二手房首付能分期吗

日晒的机会

购买二手房的首付款是不能做分期的，但是首付款的剩余房款是可以做分期贷款的，有三种贷款*可供选择：商业贷款、公积金贷款，以及商公组合贷款。
二手房贷款流程：
1、借款人需要携带相关资料，向银行提出贷款申请；
2、银行会让指定机构过去对房子进行评估；
3、银行审核借款人资质，并且确定贷款额度、期限；
4、付首付，并且与卖方到当地的房产交易中心办理过户；
5、房产证领到之后，买方需要到银行办理房权产抵押，之后银行会发放贷款。
二手房贷款所需资料：
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)、户口本(夫妻双方)
2、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
3、收入证明或偿债能力证明(单位出示)
4、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
5、学历证明(大专以上提供)
6、申请人的贷款银行活期存折
7、银行要求提供的其他材料

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拉伸成型

如果是*套房二手房首付的话，至少要30%的首付款；如果是第二套房二手房首付的话，首付款一般是50%或者60%。具体还是要根据当地的政策来看。
二手房是可以做分期的，但是二手房首付一般是不可以的。就算可以，也需要征得卖方的同意。
二手房分期贷款流程：
1、买卖双方需要共同去银行办理手续；
2、首先要到银行前台领取二手房个人贷款申请表；
3、之后银行会*评估机构做专业的房屋评估；
4、买卖双方持相关资料到银行签订贷款合同；
5、之后银行的工作人员对申请人资质进行审核；
6、审核成功之后，银行发放贷款。

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骄傲的公鸡

二手房首付一般来说是不可以分期的，除非和房主进行协商，但是一般情况下是不被允许的。在购买新房（期房）的时候，有些开发商可以给你做首付款分期的，也可以做高评降低首付款。

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