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目前上海的居住证政策已经的到国家的肯定，北京也开始试行居住证政策了。根据本人的自身体会，上海居住证主要有以下用途（上海市不论有无居住证，只要就业，企业需要交纳3险1金）：1、居住证有人才引进居住证和临时居住证两种；以下主要以介绍人才引进居住证为主；2、办理上海市人才引进居住证满7年后，可以申请上海市户口；3、子女可以凭父母的居住证，在上海本地入托和入学，无额外赞助费；4、在上海办理汽车驾驶执照，或...
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2017-03-24
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赠与房产过户费用：1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税：按国家规定3%-5%*，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。4.印花税，不免。万分之五。5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。需要交纳的费用：1、若是那套房产当前不需要再次买卖，那么就选择赠取比力好，那样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3...
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2017-03-24
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房产证办下来后你们带好结婚证、购房合同，还贷记录、等到房产局去办理当天就可以办好的没有原件，有户籍证明也可以办的1、房屋属于不动产，根据物权法的规定，房屋是以登记确定权利人的，如果婚后取得的房产证，并且房产证上没有特别说明房产份额的，则为登记人的共同财产，有登记人共同所有平分。2、在实际生活中，没有结婚的话，不是夫妻关系，是不能共同写进房产证的！婚前做公正的话，要看你们怎么写的了，如果父母的首付是...
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2017-03-24
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东莞居住证办理流程：对外办理对象1、符合本省引进人才专业需求。2、通过柔性流动来本省工作或者*。3、不愿意改变其户籍、香港和澳门特别行政区籍、台湾地区籍、国籍的人员和不愿意放弃外国*)居留权的留学人员。东莞居住证办理流程：办理条件对于已经申报居住登记的流动人口，应当发给居住证。但有下列情形之一的，除个人需要申领居住证外，可以不发给居住证：(一)未满十六周岁或者已满六十周岁的。(二)在居住地就医...
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2017-03-24
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上海办居住证需要的手续是：1、在本市合法稳定居住，这个居住主要指以下几种情况：(A)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。(B)居住在*住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋*合同登记备案证明复印件(验原件)。如果是租房光有合同是不行的，必须是备案过的合同才有效；(C)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。(D)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。2、...
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2017-03-24
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1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理...
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2017-03-24
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1、暂住证已统一更名为居住证。办理居住证只要在当地有固定居所即可。2、带上身份证、购房合同（房产证）或租房合同（上有户主姓名与*），去辖区公安局户政大厅或辖区派出所的户籍窗口办理。3、领取办理居住证申请表，认真填写好，并签字。非本地居民，需要拍摄证件照片。4、将以上资料递交*窗口工作人员，听候审核结果。5、若是在区县公安（分）局的户政大厅办理，审核后稍候半小时，即可拿到居住证。而在辖区派出...
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2017-03-24
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到期之前30天就可以去续办了，到期后再去续办，时间就晚了，出点什么差错，到期之后30天还没办好的话，就要重新办理了。1、续办居住证，应在居住证到期前1个月之内，到原材料申报点，办理续办。2、原居住证有效期到期后，自动作废。3、所有的申报材料均需核对原件。4、申报材料须本人或单位人事部门人员递交，其他人员不得代办。到期之前30天就可以去续办了，到期后再去续办，时间就晚了，出点什么差错，到期之后30天...
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2017-03-24
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在我国近年各城市建设用地目标中，商品房建设用地为主要供应对象，占总体住宅建设用地七成，保障性住房约占总体的三成。2012年在保障性住房建设用地中，有限产权的经济适用房和限价房合计占比35%，棚户区改造等占37%，无产权的廉租房和公租房占比*少，仅约占26%。从我国近年各重点城市商品房和保障房竣工面积占比情况来看，商品房竣工面积占全部房地产竣工面积的比例普遍在75%以上，保障性住房占比在25%以下。...
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2017-03-24
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上海嘉定区居住证办理*：嘉定区行政服务中心*：上海市嘉定区嘉戬公路118号（一）申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：1．《上海市居住证》申请表。2．居民身份证等有效身份证明。3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。（2）居住在*住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋*合同登记备案证明复印件（验原件）。（3）居住在单位...
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2017-03-24
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3年，有注销的说法：一、个人注销申请：（1）申请人在《北京市工作居住证》有效期内申请证件*注销（非聘用单位变更注销），需提供个人证件注销申请（说明原因，单位盖章，本人手签字即可），由单位人事递交注销申请。（2）工作居住证原件。（3）审批注销居住证后，居住证原件由办理工作居住证窗口收回。（三）单位信息变更所需材料希望可以帮到您北京工作居住证从申请到*拿到证差不多需要8个月的时间。一般要经过申请、...
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2017-03-24
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你好，买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你*购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。你好，买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你*购买有房产证的房屋，并且及时将房...
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2017-03-24
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深圳新居住证办理流程(一)个人申办流程申请人到现居住地居住证受理点填写《深圳市居住证申请表》、并**风格本人的有效居民***件原件及复印件、相关申请材料,经受理点防工作人员审核材料、缴费、取得*回执、在预约日期或之后凭回执领取居住证。个人以从业提出申请的,仍需用人单位提交电子数据,未提交电子数据的,发给《深圳市临时居住证》。(二)用人单位集中申办流程1、用人单位凭营业执照、组织机构代码证书、工商...
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2017-03-24
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办理暂住证需要如下材料：一、二张一寸本人彩照。二、本人身份证。三、暂住地房产证。四、房产证持有人身份证或身份证复印件。携带以上材料到派出所领取暂住证登记表，填好登记表后交到暂住证办理窗口办理。只需10分钟即可拿到暂住证。你好，据我了解暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证；暂住在出租房屋的，由房主携带*合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。具体关于北京暂住证的办...
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2017-03-24
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属于，保障房包括经济适用房，回迁房，两限房，廉租房，公租房。限价限面积的两限房，也属于保障房中的一种。如果你已购买保障性住房，在拆迁过程中，不能再享受保障性住房实物补偿，但可以取得货币补偿，补偿的原则是同地段普通商品住房的价格，你爱人与孩子同样不能享受保障性住房补偿。大郊亭经济适用房开始配售了，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放*补贴，即“一租一售一补”三种保障*。这意味着，保障...
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2017-03-24
