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简单明了的回答你..1、你所谓的房屋产权也就是..这是2证合1证之后的新证..里面包括房屋所有权和土地使用权..2、而你所谓的房屋所有权也就是..只是说明你对房屋的所有权而已..3、如果你只有而没有国家是不允许买卖的。.也就是大家常说的小产权..又叫乡产权..4、总结:包括房屋所有权和土地使用权..属于的一部分房屋产权，也就是所谓的房屋所有权，是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是对...
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2017-03-25
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小产权房买卖*政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖*政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖*政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖*政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，而且也不能享受国家大产权房子的待遇。希望对您有所帮助!办理按揭贷款的流程1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请...
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2017-03-25
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《深圳市临时居住证》持证人可以享受以下好处：（一）*享受公共就业服务机构提供的就业服务；（二）按照规定参加政府部门提供的各类*培训；（三）按照规定申请参加本市组织的专业技术职务的任职资格评定或者职业（执业）资格考试、登记；（四）子女享受计划基础疫苗*接种；（五）实行计划生育的育龄夫妻，*享受国家规定的计划生育基本项目技术服务；（六）符合市政府规定办理乘车优待证的，凭居住证办理乘车优待证；（...
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2017-03-25
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两会小产权房的*政策是：1：小产权房*政策：确权登记完成逾70%-80%2：小产权房*政策：小产权房不得发证，小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。1、据住建部相关人士透露...
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2017-03-25
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土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。户口迁回后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部...
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2017-03-25
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1,已购公房是原单位的福利房，职工通过折合工龄等优惠*来购买的一种房屋。2.可以，无任何风险，只需比正常商品房多交个土地出让金即可。3.无损失,如果说损失,只有一点,就是土地使用权,商品房是从开发商交纳土地出让金起算七十年,而已购公房是从本楼*个出售此房屋过户起七十年,也就是说土地使用权七十年并不是从您购买之日起的.可以买的已购公房是以成本价购买成自己私有产权的房子，您可以放心购买的在购买的时...
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2017-03-25
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1、直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布*通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。2、直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间父母子女间可以办理赠与，双方持身份...
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2017-03-25
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房屋产权证号；房产证号由9位数组成，分别代表不同的意思，具体如下：每一位数代表区域划分，比如：长安区代码为1，桥东区代码为2，新华区代码为3，桥西区代码为4，裕华区代码为5，矿区代码为6，高新区东区（即开发区）为7、西区为8；第二位数代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3、代表私产房；第三位数代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房，4...
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2017-03-25
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目前上海是1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用...
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2017-03-25
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*性使用的房产证规定的土地使用年限是*性的，像澳大利亚加拿大等国家就是这样的；有期限的房产证规定的土地使用年限是有限的，住宅都是70年，如果使用年限到了，按相关规定补土地出让金，可以续期应该是有的，澳大利亚房产税如何征收。澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是*产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收*不同，我以3个州举例说明。(1)...
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2017-03-25
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按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房...
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2017-03-25
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有产权，且能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅*长70年。不管多少年，确认能过户交易就可以，购买前确认好房屋性质，然后根据土地使用权年限等考虑价格是否合算。仅供参考有产权，且能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅*长70年。不管多少年，确认能过户...
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2017-03-25
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【居住证申请条件】1、深圳市内居住七日以上的非深圳市户籍人员应当办理居住登记。2、定应当办理居住登记的人员可以直接申请办理居住证，申请办理居住证视为办理居住登记。已满十六周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》：(1)在深圳市从业，包括就业(含家政服务)、*兴办企业或者其他经济组织;(2)在深圳市内拥有所居住房屋的产权;(3)符合深圳市有关办理人才居住证、海外人才居住证条件;(4)在深圳...
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2017-03-25
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深圳布吉下水径小产权房在售的有：万科麓城三期住宅52000元/m?楼盘*[龙岗-布吉]布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁站C出口）信义金御半山住宅60000元/m?楼盘*[龙岗-布吉]金稻田路布吉罗岗社区宇宏健康花城住宅46000元/m?楼盘户型三室，四室，五室及以上全部户型楼盘*[龙岗-布吉]南湾街道布澜路和科技园路交汇处南侧价格来源网络，仅供参考2016深圳龙岗布吉小产权房都有：海心汇福园...
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2017-03-25
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根据你的问题来告诉你的就是其实的话一般的情况之下离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘...
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2017-03-25
