居住证买房

想要通过居住房买房，一般都是有一定年限限制的，那居住证满几年可以买房呢？

居住证满几年可买房，每个地区的相关规定都是不一样的，具体要到各个城市的相关部门去咨询。

居住证满两年不能获得购房资质。

居住证持有人可享受的权利与便利

1、子女义务教育；

2、办理、换领出入境证件；

3、换领、补领居民身份证；

4、机动车登记、申领机动车驾驶证；

5、报名职业资格考试、申请授予职业资格；

6、国家规定的其他便利。 

外来人口没有本地户籍，只有居住证，那居住证和买房有关系吗？

例如，在上海，居住证跟买房关系不大。非沪籍在上海买房的要满足两个条件：

1、社保36个月中满24个月的社保或是税单满24个月

2、必须是已婚人士；在深圳，只要连续缴纳13个月社保，便有购房资格。

北京：目前，北京正在实施的是工作居住证，也就是俗称的北京"绿卡"。2015年下半年也将落实积分落户政策。

上海：2013年，上海对持有上海市居住证的“新上海人”打开了落户大门，居住证积分入户制度启动。目前，持居住证的人可根据国家和上海市规定，享受子女教育、社会保险、证照办理、住房、基本公共卫生、计划生育等公共服务待遇。达到标准积分120分的居住证持有者，所享待遇与上海户籍居民基本相同。根据居住证积分落户办法规定，积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。

广州：广州市2010年实行居住证制度，是以居住证为载体、以积分制为手段的政策措施。来穂人员需凭居住证、按照居住年限的长短梯次，享受积分入户、子女入学、医疗保障、公租房申请等公共服务。例如，广州规定居住证持证人在同一居住地连续居住并依法缴纳社会保险费5年，有稳定职业、符合计划生育政策的，其子女接受学前教育、义务教育应当与常住户口学生同等对待。 

大城市外来人口买了房子之后，还没有拥有本市户籍，那买了房子还要办居住证吗？

买房不需要居住证。大多数城市发布的限购政策只对社保年限有要求，对居住证并没有硬性要求，对于非本地户籍来说只要社保年限满足条件，即使没有居住证也可以买房。

许多朋友由于收入有限，买房首付都需要家里资助。但在买房时，银行会需要购房者提供半年或一年的流水账，因此为了增加审核通过率，建议购房之前。做一个漂亮点的流水账。 就是每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录。

银行贷款都按照整数贷的，不会贷到千位。比如想贷款32.5万，尽量贷32万或者33万，否则遇到放款紧的时候银行是很难放款的。

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