购房印花税

　　1、购房印花税指的是因房地产买卖、房地产产权变动转移等对单位和个人征收的一种税费，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

　　2、因为在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志，所以将这种税称之为印花税，印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户等。

　　3、财产*合同印花税的*是0.1%，印花税在签合同时按合同金额纳，合同印花税的规定是应纳税额在一角以上的，其税额不到5分的不计，满5分的按一角计算。

　　1、印花税的*有两种，第1种是比例*，适用于房地产产权转移数据，*是0.05%，同时也可以用于房屋租凭合同，*是1%，房产购销合同，*是0.03%;还有一种是定额*，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，*是每件5元。

　　2、在房屋买卖中，除了要交印花税以外，还要缴纳契税，契税是房价的1.5%，适用于个人购买普通居住用房;房价的3%，适用于个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。

　　3、权证印花税，每本5元;配图费，每套25元，非居住用房，每套130元;交易手续费，每平方米2.5元乘以建筑面积，非居住用房合同价乘以0.5%;权证登记费，每件80元，非居住用房/法人售房，每件300元。

　　1、印花税纳税单位都按季度进行申报，在每季度终了后10日向所在地地方税务机关报送印花税纳税申报表，只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年1月底前到当地税务机关申报上年税款。

　　2、印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花过多税的，对实行印花税汇缴纳的单位，缴款期限*长不能超过一个月。

　　3、对于新办的企业，取得税务登记证的当月，应申报缴纳*账簿印花税、其他会计账簿印花税、当月购销合同印花税。

　　4、房屋所有人把财产赠给政府、社会福利单位、学校所书据，不用缴纳印花税，印花税在应纳税凭证书立、领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

　　5、采取由纳税人自行缴纳关税的*，整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相同金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。

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