露台

露台是什么，露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台，它面积一般均较大，上边没有屋顶。现代的露台，成为常规建筑物之一，是室内和室外的交汇点，周遭风景的衬托下，围绕与室内截然不同的气氛，是为家居美化的部分，理想的露台可以把生活素质提高。

1、有无顶面的区别

露台和阳台有一个很明显的区别，就是有无顶面之分，因为露台是没有顶面的，也没有遮挡物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。

2、面积大小的区别

相对于阳台来说，露台的面积要比阳台大一些，在生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，而阳台的面积一般比较小，是客厅向外延伸的部分。

3、使用功能的区别

露台和阳台的功能不一样，很多人会把它们区分开来，把露台用于休闲娱乐，而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品，像我们前面提到的，正因为露台是露天的，没有顶面，所以一些比较适合户外的大面积聚会聚餐，避暑纳凉等等。

4、面积计算的区别

在计算露台和阳台产权面积的时候，其计算*也是不一样的，一般来说，露台不计算在建筑面积之内，所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台

而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。

1、露台的好处

带有露台的房子一般会让房子内部的采光更好，当然通风效果和视觉效果也很好，很多带露台的房子没有噪音干扰，空间也很私密。封闭式露台的空间设计更加隐蔽，但也能极大地满足人们晒太阳、感受自然的欲望，进一步扩大室内面积，有更多的可能性被改造成书房、温室、茶室、酒吧和休息区。

2、露台的坏处

带露台的房子容易漏水，建议在收房后再做防水工作。买家如果想在露台上摆放桌椅，应该使用石材、塑料或者防腐木材料，这样既能承受露台的天气，又不影响使用和美观。装修露台的时候，买家也要注意给露台供水供电，这样晚上压个电灯种花种草或者小睡会舒服方便。