双拼别墅是由两个单元的别墅拼联构成的单栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的基地商品。是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。它有宽阔的室外空间。双拼别墅在中国是为规避政策的产物,由于国家明令禁止开发独栋别墅,开发商采用双拼、联排等*开发,以规避政策。追求独栋别墅的住户,可以双拼别墅交房后打通墙体而变成独栋别墅。如今,在美国对比盛行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
1、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。
2、双拼别墅是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。
3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
1、定义。双拼别墅是联排和独栋之间的产品,由两个单元的单体别墅组成;联排别墅是把3个以上单体别墅连起来成为联排别墅,中间户左右是共用墙体。
2、采光面。双拼别墅*多可以有三个采光面,而联排别墅中间户*多只有两个采光面,边户可以有三个采光面。
3、庭院。双拼别墅有前院、后院、侧院、内院,而联排别墅中间户只有前院、后院或者内院,边户和双拼相同。
4、价格。双拼别墅价格低于独栋高于联排,联排别墅价格低于独栋和双拼。
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