沈阳限购

对于沈阳当地的刚需族以及准备在沈阳买房的外地人而言，他们无时无刻不关心着沈阳限购政策2019，具体如下：

沈阳商品房限购区域扩大为全市行政区域（不含辽中区、新民市、法库县、康平县），除此之外，新政策还规定：

1、增加住房用地和商品住房供应量；

2、加强土地供后监管；

3、实施商品住房价格指导；

4、严查捂盘惜售、签订阴阳合同等；

5、打击利用自媒体公众号等炒作渲染房价上涨。

其中，限购政策继续执行以下规定，即：

1、本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。

2、非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。

3、非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

沈阳限购从哪一年开始？这一问题引发了当地许多刚需族的关注，具体解答如下：

2011年3月1日下午，沈阳市公布了新的房地产市场调控举措，主要包括落实地方责任以及住房保障、土地供应、暂时限购、市场监管等十二个方面的内容，规定在人口密集、房价过高的本市二环路区域内暂时实行限购政策。

沈阳市规定，在二环路区域内暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。

由此可见，沈阳限购是从2011年开始的。

各地的限购政策一直在变，而准备在沈阳买房的刚需族，他们真正关心的是沈阳限购何时取消，具体解答如下：

沈阳*限购政策：

1、沈阳户籍

（1）购房人家庭成员中只要有一人是沈阳户籍，就可以认定为沈阳户籍家庭；

（2）沈阳户籍居民家庭可以在沈阳限购区域内购买两套房产；

（3）沈阳户籍居民家庭已经拥有2套或2套以上住房的，不能在限购区域购买新建商品住房。

2、外地户籍

（1）外地户籍在沈阳购买房产需要提供2年内连续缴纳6个月以上的个税或者社保证明，并且补缴的证明不能通过审核；

（2）外地户籍可以在沈阳限购区域内购买一套房产；

（3）已经拥有1套或1套以上房产的外地户籍居民家庭禁止在限购区域内买房。

沈阳限购区域：沈阳市全市的行政区域，不包括辽中区、新民市、法库县、康平县。

根据沈阳政府*下发的限购文件内容，商品住房的限购区域将扩大至全市范围，并且具体的限购政策根据之前发布的文件继续执行。因此，沈阳的限购令不但没有取消，而且执行限购的区域进一步扩大了。

从这个形势来看，今年沈阳限购令取消的可能性是很小的。由此可见，沈阳限购取消时间是未知的。