房产证名字

房产证可以写几个人的名字？房产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。

根据国家规定：房产证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，可以在房屋主管部门办理房产证时，同时再办理房屋共有权证。

贷款买房时，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，所以房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

房产证写谁的名字*？如果有了孩子，还是写孩子的名字会好一点，主要的出发点是下面3个：

1、减少不必要的离婚纠纷

现在的离婚财产纠纷每年都有很多，虽然是抱着好好过的心态，但有所防备总比什么也没准备要好。将房子等级在子女的名字下，那么就算婚姻破裂，这个财产也是属于夫妻两人的共同财产。

2、节省过户给子女的费用

这是为了长远打算，因为等孩子长大，父母想要将自己的财产留给女儿的时候，就要将房子过户到子女名下。而且，等父母去世，房子也是要过户的。这样看来，开始就将房子记在子女名下会省却很多的繁杂的手续和过户费用。

3、可以给孩子留个生活保障

这是出于比较长远和世事无常的考虑，如果有*，家里出现了什么意外，尤其是现在的资本流通速度很快，如果一夜醒来发现自己一无所有了，起码还有子女名下的房产保证他们的生活。

1、买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。

2、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。

3、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续；与赠与情况下房产证加名字需要的2、3、4手续相同，赠与公证书替换为夫妻析产协议书就行了。