高层住宅

对于高层住宅来说，一般情况下*楼层的选择规则是选择总层数的1/3以上、2/3以下楼层，是比较好的楼层层次，但是在实际选择的时候，还是要结合家中老幼情况，以及楼层中间层有无排污管道等情况进行选择。

下面是不同总楼层的*楼层选择推荐：

共15层：5-7层*；

共18层：6-7层*；

共22层：5-7层、14-17层*；

共24层：6-8层、15-20层*；

共25层：6-7层、15-20层*；

共26层：6-7层、15-20层*；

共28层：6-10层、15-22层*；

共30层：6-10层、15-22层*；

共39层：6-7层、15-24层*。

总体上来看，比较高的楼层遮挡少、采光好、私密性高，比较适合中青年人居住；而较低的楼层则方便于出行，所以比较适合有小孩和老人的家庭居住。

1、高层住宅顶楼的优点

（1）视野开阔：所谓登高望远，所以顶楼的楼房的视野开阔，而且无遮挡物，会有非常好的视野空间。如果小区临近公园、景区等，其风景是*的。

（2）光照好：楼层越高，其光照越好。因为周围无遮挡物，可以充分的享受到阳光，晾晒被子等都比较的方便。

（3）噪声小：顶楼比较的寂静，头顶上没有邻居走动声或是其它杂声，而且远离马路，所以十分的安静。

（4）蚊虫少：高层住宅顶楼的蚊虫较少，因为越往上越适合蚊虫生长的环境就少，空间也相对比较干燥。

（5）私密性好：顶楼空间的私密性比较好，一般不会有被人走动的打扰，而且顶楼的价格相对会比较低一些。

2、高层住宅顶楼的缺点

（1）夏季温度高：顶楼夏热冬冷，所以如果开发商没有做到很好的隔热保护措施的话，顶楼夏季会比较的难熬。

（2）水压小：因为越往上，对水的压力的需求就越大，有些楼盘这方面无需担心，但是有些楼盘由于技术达不到，所以后期用水可能会存在问题。

1、注意居住密度

在购买高层的时候，居住密度是需要考虑的关键因素。居住密度越低，就说明公共资源的利用率就越低，其居住品质就越高。

2、注意小区景观设施

因为小区景观好，住着也就舒服，而且还要看小区本身的便民设施以及周围设施，例如说车位、交通条件、医院、商场、等都是关居住幸福度的事情。

3、注意户型格局

高层的户型格局十分重要，一定要选择前后通透的户型，这样后期的居住才会舒适，而且户型格局对于后期的装修设计非常重要。

4、注意楼层供水、供电、应急电源等细节问题

如果是在用水高峰期时，楼层越高，其水压就会越低，所以在购买的时候一定要考虑到楼层的供水问题。除此之外，还要详细了解供电、应急电源等细节问题，这些都是关乎后期的居住方便度的问题。