舟山首套房首付比例

1、商业贷款一般首付是30%，如果是首套房，可以贷到房屋评估价的70%，注意商业贷款既认房又认贷、既看家庭名下有没有房产、也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售或者有过房贷已经还清、都算作记录。

2、如果是公积金贷款，首付为20%-30%、以家庭为单位如果是*购房、可以贷到房屋评估价的80%，90平米以内、超过90平米是70%，注意公积金如没有评级一般只能贷80万，但是要看您的公积金缴存额和缴存比例。

1、舟山首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是*购房，可以贷到房屋价格的70%。

2、舟山首套房首套房首付计算*：首付款＝总房款－客户贷款额。 

贷款额＝合同价（市场价）×80%（*贷款额度高可达80%）。 

3、总的来说，舟山首套房新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90平米以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

舟山首套房首付*多少？房贷首套房首付比例为20%-30%，各地区首付比例会有差别。

目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付比例有较大的区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和信誉进行多方面的审核来制定贷款比例。

而办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考依据的，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一般二手房的评估价低于市场价，评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。