1、住房公积金是可以用于异地买房的。根据公积金提取规定,满足条件的职工购买本市外已获得产权的自住房,向公积金管理中心提出相关申请,就可以提取本人及配偶公积金的。
2、满足条件的职工,一般是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明的人群。
3、异地买房公积金提取流程:
(1)异地购房提取住房公积金填写内部*函发公司人事,并由负责人签字后可办理;
(2)异地购房提取住房公积金时所购房屋的必须是商品房(住宅);
(3)异地购房提取住房公积金所提供得资料:
a、异地购购房屋的买卖契约(正本)
b、异地购购房屋首付的收据
c、异地购购房屋购房*
d、异地购购房屋的贷款银行打出明细并盖章,由公司办理后来领取
e、提取住房公积金职工本人的身份证
f、提取住房公积金职工填写提取申请单
g、住房公积金现金支票
使用住房公积金买房,本身并没有优惠的,只是在办理住房贷款的时候,其贷款利率要低于商业贷款的利率。
1、公积金贷款利率:
目前的公积金贷款利率,是2015年10月24日调整并实施的,一直沿用至今。具体利率为:
五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12;
五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,
2、商业贷款利率:
商业贷款的利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策,以及不同的贷款银行等方面相关,所以不同银行、不同的贷款性质、期限等等,其贷款利率都是不同的,一般都是高于公积金贷款。
(1)一般都是由国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。
(2)现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:
a、短期贷款六个月(含)5.6%;
b、六个月至一年(含)6%;
c、一至三年(含)6.15%;
d、三至五年(含)6.4%;
e、五年以上6.55%。
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