父母买房子女贷款

1、父母买房能否子女贷款？父母买房，子女是可以贷款的。

2、不过，主要注意的是，父母买房子以子女的名义贷款，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）父母也需要提供这些资料。

注意：只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款年龄，也是可以贷款的。

3、一般情况下，目前银行贷款的年龄在，男的不超60岁，女的不超55岁，都是可以贷款的  。如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字，子女可以不显示在房产证上。

父母买房可以用子女的公积金吗？父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。（住房*管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人，规定是借款人的配偶。)

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、出境定居的。

2、偿还购房贷款本息的。

3、离休、退休的。

4、购买、建造、翻建、大修自住住房的。

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值*。

申请住房公积金贷款买房条件：

1、具有稳定的经济收入，偿还贷款的能力。

2、申请住房公积金贷款买房需要满足有连续缴纳半年以上住房公积金的条件。

3、夫妻双方有一方已申请住房公积金贷款，且贷款本息未结清的，夫妻双方不可以再申请住房公积金贷款。

4、有参加住房公积金制度的，可以申请住房公积金贷款买房，没有参加住房公积金制度的，不可以住房公积金贷款买房。

父母60岁买房怎么贷款,父母60岁买房的贷款*有三种，分别是抵押贷款；担保贷款和个人房贷接力贷款。

1、抵押贷款

父母如果是想自己贷款买房子的话，可以将现在居住的房子或者是有什么值钱的物品拿到银行进行抵押贷款。

2、担保贷款

父母也可以选择担保的贷款*，可以请自己的亲戚或者是熟人帮忙进行担保，不过这种*难度相对较大，主要是担保人不好找，其次，还要办理很多手续。

3、个人房贷接力贷款

4、父母买房贷款也可以选择，个人房贷接力贷款，让子女共同申请贷款或在房产证上联合署名。这样可以凭借其中一个的收入和还款能力来延长贷款年限。老年人坚持自己买房话，建议加上子女的名字，这样能延长贷款的年限。

老人买房注意事项：

1、选择采光好、通风好的房屋。

2、保障24小时热水供应。

3、水、电、煤气费由工作人员上门收取。

4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。

5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。

6、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

7、楼层要低，好选择1－2层，较高楼层必须有电梯。

8、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。

9、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。

10、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖*，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。