成都二手房首付

在成都买房很多人都会选择购买二手房，二手房相比较新房就是可以直接拿到房子不需要等待，买二手房绝大多数人也会采取贷款的*，那首付多少就成了人们关注的问题，下面我们就一起来看一看程度二手房首付多少？ 

1、成都二手房的本身是没有贷款的，或者是卖房者已经完成相关的抵押还款。如果说购房者是头次购房的话，那么在征信资质良好的情况下，*多是可以贷到房屋估价的70％的款项。

2、如果卖房的人还没有偿清相关的还款，那么可以要求购房的人配合还贷，一般还是建议购房者走*监管的程序，然后首付3成的二手房贷款。

3、如果说是商品房的话，那么一般只需要20％首付就可以。如果说是二手房的话，较低的额度是30％。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。

在成都想要买二手房人们*为关注的就是首付的问题，首付如何计算是很多人想要知道的，下面小编就给大家来说一说成都二手房首付怎么算？ 

1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。

2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。

3、所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例。

4、税费也有影响。

关于二套房的首付问题一直都是人们关注的焦点，成都作为西部中心城市，二套房的首付问题更受关注，下面我们就一起来看一看成都二套房首付比例是多少？ 

1、对拥有1套住房且未结清贷款的购房者，成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、邯郸区等11个住房限购区，*比例不低于60％，且贷款年限*长不超过25年。 

2、天府新区成都直管区、高新区南部园区*首付比例不低于70％，且贷款年限*长不超过25年；其他非限购地区*首付款比例不低于40％。