房屋拆迁补偿*具体包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿,如果选择产权置换的话,可以得到安置房。那么如果离婚再婚之后,安置房应该怎么分配呢?
1、离婚再婚的安置问题,主要是要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时拆迁补偿主要是按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
2、房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的*,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿*。
3、因此,房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产。
安置房主要是针对被拆迁住户进行安置所建的房屋,所以有户口没房子是没有安置房的。
1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房可以分为两大类:
(1)因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
(2)因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
土地拆迁安置,针对的是符合拆迁安置要求的人群,所以不符合安置要求的,是不享受安置房待遇的。但是有些不具有拆迁范围内的农村常住户口,也可以被认定为应安置人口。
根据相关规定,房屋拆迁许可证核发之日,不具有拆迁范围内的本市常住户口,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,且符合下列特殊情形之一的六类人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
1、有本市常住户口的未成年人,且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;
2、户口从被拆迁房屋内迁出,且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);
3、因应征入伍而注销户口的人员;
4、因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;
5、户口不在本市的人员,因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年,且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;
6、当地政府规定的其他情形。
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