结婚前买房

5月28日《婆婆和妈妈》*期节目上线，除了姜潮和麦迪娜一如既往的甜蜜，节目中还透露了姜潮妈妈在婚前就为媳妇买好了房子，还只写了她一个人的名字，有点点心疼住在别人家的姜潮。

姜潮表示：你要谢谢妈妈你才拥有了自己的家，我们在谈恋爱的时候妈妈就买完房把房子写在你的名下，她对你很信任的，一般人是做不到的。

现在有不少人结婚，女方要求男方买房产证上加上细节的名字，男方总是各种推脱，就算已经结婚，对于妻子还是像防贼一样不肯托付真心，其实加上名字就好像是一种保证，是信任的表现吧，但是很少男方家能想通，女方有的时候根本就不是图房子。

而姜潮妈妈在两个人还没有领证的时候，就决定写上了麦迪娜的名字，而且只写了麦迪娜的名字，可见在姜潮妈妈的心里是认可麦迪娜这个儿媳妇的，即使还没有结婚，姜妈妈这个举动真的是很暖心了，实名制羡慕。

女生婚前买房有利也有弊，作为普通的人来说，我们并不能和麦迪娜比，因此，女生婚前买房*先了解这些利弊。

女生婚前买房的利处：

1、二线城市地铁上盖，小户型，很便宜的，没有什么负担，按你的收入，马上就可以还清，不会对后面生活造成影响。租给白领，回报比一线高多了。也相当于是给自己积累财产，增加自己的价值。

2、房屋作为不动产，它的价值基本不会降低，就跟买黄金一样保险，可以防止通货膨胀，而且近几年房屋的价格往往处于上升阶段。

3、婚前买的房子属于个人财产，当今社会离婚率十分的高，相当于给自己加了一层保障，离婚了也不怕没地方去，为自己考虑的一条后路。

女生婚前买房的弊处：

1、女人婚前买房压力很大，房价不是每个人都能承受的，如果选择买房*早点做打算。

2、有了房子会有一些男方认为不需要再买，到时候要求共同所有会变成一个十分麻烦的事情，可能会导致你们关系破裂，所以得双方先商量清楚，打算好说清楚再谈婚论嫁吧。

婚前全款房加名也没用，因为，离婚时房子的所有权仍属于付全款并且已有产权登记的那一方。对于房贷未还完之前，房产证在银行手上，而抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，所以银行为了保险起见，是不会让产权人和产权发生任何变化的。

如果还完了房贷，房产证在自己手上，别说给你50%的产权了，就是把房子都过户到你名下都是没问题的，只要对方愿意。因此如果是房贷未还完之前，房产证上是不能加减名字的。债权人变化会给银行带来很大的风险，银行是不会同意的。要加名字的*个条件就是还完房贷。

婚前财产规定：

我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产。

1、一方的婚前财产。

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

4、一方专用的生活用品。

以上就是关于结婚前买房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。