天津房价

1、中央经济工作年度会议于2019年12月结束。这次会议主要为明年的房地产市场定下基调，坚持住房用于生活，而不是投机，并采取多种长期管理和监管机制，促进房地产市场的稳定健康发展。

2、许多朋友都会对天津房价走势*消息2020感到担忧。随着广州、郑州、深圳、合肥、徐州、湖南等地的到来，预计明年将有更多城市放松控制，包括天津。

3、官方权威媒体表示，市场调控不是刺绣腿，而是为了将不安的房价回归原状，所以天津房价在2020年的走势应该是稳定的，呈现上升趋势或趋势，*不能虚张声势。

4、天津房价走势*消息2020应该越来越低，因为各种房地产市场调控将使房地产市场保持稳定健康的轨道，避免房客恶意投机，提高房价。

2020天津房价下降已成定？相比北京，天津是有两个平抑房价上涨的机制的，因此，对于天津的房价上涨，是有上线的。

1、目前对于天津楼市的未来，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，学区房更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。

3、新政在未来两三年究竟对天津房地产市场有多大的影响？据政府工作报告，天津已经有8万多人。而在各种信息发布平台看到，从新政的发布以来，天津的房价是有呈现上升的，特别是二手房的价格，也许都是在暗暗等着更多的刚需买房，好卖一个好价格。

4、对比一下实施新政的城市，实施新政后，南京、武汉、成都等新一线城市的房价经历了大幅上涨，而天津此前房价一直在阴跌，面对未来如此巨大的需求，天津房价有很大的上涨压力。

天津哪个区买房有潜力呢？想在天津买房，首先要了解房子的升值空间，我们主要还是要看你买房用途、准备的*情况和*周期来定。

*类型：

1、如果*充足

如果*充足购买天津的核心区域，中心地带像和平区、河东区、河西区等区域，人口集中、土地紧缺，商业、教育等各项目资源集中，这样的区域，寸土寸金，*价值是*的，那么*充足的情况下，投这些区域，无论短期*还是长期*，回报率也是相当可观的。

2、经济实力中上

经济实力中上考虑海河教育园或者武清区。推荐海河教育园是因为未来全搬迁到这里的天津大学和南开大学，作为天津*的两所高校，围绕着他们会投入大量不计成本的配套，所以大开发商都不傻，周边的新盘都是一水的名企。此外，到武清区转一圈就直观感受到，体面的政府大楼，宽敞笔直的街道，整齐的商务中心，高度的绿化覆盖率，发达的交通路网，*关键的离北京近啊，离通州更近。

3、经济实力一般

如果*实力一般或者想以小博大，就*环城四区（东丽区、津南区、西青区、北辰区）、经济开发区或新城区，人口少、土地供应量充足，有国家政策的扶持、地方政策扶持、随着交通、商业等各项设施的落地，人口呈上涨趋势，但发展始终是个长期的过程，这些区域的价值提升，也是持续而缓慢的，适合以小博大，长期*。

友情提醒：

天津买房*价值以核心区域为中心，向周边延伸，越靠近核心区域，*价值越大，越靠近郊区，*回报率相对低一些，当然有些郊区盘，在项目首开时低价买入，过几个月后可以根据价格走势，快速转让，赚一笔快钱。

自住类型：

买自住型的房子也要看自己的经济情况。*肯定市区的房子，如果是孩子上学选择和平、南开、河西等学区片二手房。你要是刚需工薪阶层，环城四区的房子可以考虑，按照自己的生活半径选择。如果只是为了落户，郊县的房子价格比较低廉更实惠一些。

非限购区域：滨海新区

户籍限制：天津市户籍

本市户籍家庭：限购区域内，限购2套。

本市户籍单身人士：限购区域内，限购1套。

非本市户籍居民家庭在本市限购区域内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

注释：只有在限购区购买房产有限制，滨海新区没有限制。

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