深圳学区房

中国家长一直深信好的教育会给孩子带来好的前途，所以以至于家长使出浑身解数，都要把孩子送到好的学校学习。但是因为优质教育资源的稀缺，以及不平衡，导致学区房房价达到天价。也就产生了“深圳学区房隔一条街单价差8万”的新闻热点。

深圳市民叶先生所租住的学区房位于深圳较好的学区之一，目前深圳市各区的义务教育入学都实行积分入学。由于经济条件有限，又想让孩子有机会享受优质教育资源，叶先生早在孩子一岁的时候就租住了这里，目的就是为孩子多存一点积分，以便未来有更大的机会进入名校。

深圳市民叶先生：这里的房租也比其它的地方房租贵，我租的这个房子六十多平米，大概每个月租金在八千元左右，离上小学还有大概三年多的时间。我签合约是直接签了五年的，想以积分的这种形式，让她去上这里的小学。

不仅如此，叶先生告诉记者，以该片区的百花园小区和园中园小区为例，两个小区仅仅只相隔一条马路，却因各自所属的学区不同，两个小区同等户型面积的房源单价差高达8万。

美联物业地产中介袁新有：从去年4月份到今年4月份，大概差不多涨了20%左右，像百花这个片区，因为是名校的原因，所以价格在10万元-20万元/平方米。

近期，深圳有四个区（南山、罗湖、宝安、福田）陆续发布了2020年积分入学办法征求意见。对应积分政策的调整，已购学区房或将为孩子读书打算在2020年入手学区房的家长要特别关注，2020年深圳学区房有新的政策产生，例如深圳罗湖区学区房在2020年的新政策：

1、根据罗湖刚公布的义务教育学位申请分类和积分办法（修订征求意见稿）中的内容，对比2019年的积分入学政策，在类别划分和积分上没有变化，但是在独生子女加分、购买或租住时长、父母的社保缴纳时长上有重大变化。

2、住房积分：拥有住宅类商品房、租房，积分都变更为2019年同项积分的1/10；

3、户籍、社保积分：申请儿童的父母（监护人）累积连续缴交社保时长的积分，变更为变更为2019年同项积分的1/10，并且取消了“参保时间不一致则按照参保时间较短险种计算这一点”。同时，父母双方都是深户或都有深圳居住证的额外加分也减为之前的1/10，对于居住、社保满5年以上的额外增加了加分。

4、独生子女积分：2019年，积分分为独生子女、政策内二孩、政策外出生但已接受处理、政策外出生未接受处理四种情况，但2020年只分独生子女和非独生子女两种情况，积分也从加60分变成只加1分。

5、大学区积分：较2019年减少，只有原来的1/10。

好的学区房，意味着孩子可以接受好的教育，那么深圳八大学区房分别是哪些呢？

1、深圳中学

深圳中学是广东省深圳市的一所公办完全中学，位于深圳市罗湖区深中街18号。

深圳中学学区房为：东悦名轩、凉果街大院、128号大院、华盛君荟名庭、东门天地大厦、嘉年华名苑

2、深圳实验学校（高中部）

深圳实验学校高中部是*示范性高中、广东省教学水平评估*学校。位于南山区（西丽镇）同发路99号。

深圳实验学校（高中部）学区房为：学子荔园、官龙名苑、宝能华府

3、深圳外国语学校

深圳外国语学校以其英语教育、小语种教育、保送生制度，及极快的发展速度而闻名于全市乃至全国。位于盐田区盐田路1号。

深圳外国语学校学区房为：御景台雅园、中海半山溪谷、玺悦山、金山碧海花园、中通半山半海花园

4、深圳市*中学（中心校区）

简称深高，是*示范性*中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。位于深圳市福田区春田路2号。

深圳市*中学（中心校区）学区房为：香榭里花园、香荔花园、港中旅花园、香域中央花园、翠海花园

5、红岭中学

深圳市福田区红岭中学创办于1981年8月，原名深圳市第三中学，1986年改名为深圳市红岭中学。位于深圳市福田区侨香路安托山九路3号。

红岭中学学区房为：栖棠映山、山语清晖、香格丽苑、锦庐花园

6、宝安中学

深圳市宝安中学成立于1984年8月，后变更为宝安中学（集团），是深圳市宝安区重点中学，是广东省首批*示范性普通高中，是北京大学“中学校长实名推荐制”推荐资质学校。位于深圳市宝安区洪浪南路7号。

宝安中学学区房为：碧涛居、恒安花园、新锦安雅园、冠城世家、勤诚达和园

7、育才中学

深圳市育才中学是南山区区重点高中，中国教科院基地学校，华南师范大学大学教师培训基地。位于深圳市南山区南山大道2076号。

育才中学学区房为：招北小区、花果山社区、滨海苑、蛇口花园城、半山海景兰溪谷

8、翠园中学

翠园中学是广东省一级学校，广东省首批*示范性高中，罗湖区重点中学。位于罗湖区东门北路1016号。

翠园中学学区房为：合正荣悦府、木头龙小区、翠华花园、缤纷时代家园、环岛丽园、华丽西村、金城华庭

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