2020揭阳加装电梯

1、揭阳既有住宅加装电梯2020，根据《实施方案》，既有住宅增设电梯以栋（梯）为基本单位，由本栋（梯）同意增设电梯的所有业主作为实施主体，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意；

2、电梯*筹集方面由实施主体根据所在楼层及受益大小等因素，协商确定分摊比例，共同出资。其中，*、二层的住户可以获得适当补偿，第三层住户可以不分摊费用。同时支持有实力的电梯企业介入既有住宅增设电梯工作，增设电梯费用由电梯公司垫付，业主刷卡消费搭乘电梯，一定程度上破解既有住宅增设电梯费用高昂的难题。

3、该《方案》公开征求修改意见截止时间为5月1日前，市民如有反馈意见，可以通过邮寄、传真或者电子邮件等*反馈揭阳市住房和城乡建设局房管科。

4、既有住宅加装电梯，一直以来是许多市民关注的话题。其实，近年来市区部分住宅小区通过全面改造，装设观光电梯，很大程度方便了居民的日常生活。

揭阳即有住宅增设电梯报告，为进一步改善我市既有住宅的使用功能,提高既有住宅区的宜居水平,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省电梯使用安全条例》、《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》和有关规定,结合我市实际,现就我市既有住宅增设电梯问题提出如下指导意见:

1、全市行政区域内需要增设电梯的既有住宅，当满足城乡规划、建筑结构和消防等方面的安全要求时，可根据实际情况和本意见的要求增设电梯。

2、既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，本着公开透明、广泛协商、兼顾各方的原则，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

3、既有住宅增设电梯要就增设电梯方案和电梯维护管理等有关问题，进行充分协商后签订协议，并将增设电梯的协议及建筑设计方案在拟增设电梯所在物业管理区域范围内公示。

4、既有住宅增设电梯应当妥善处理好住宅相邻关系。影响建筑物相邻业主通风、采光或者通行等权益的，应当与受影响相邻业主协商达成共识，并给予合理补偿。

既有住宅增设电梯要依法委托具有相应资质的单位，进行增设电梯的建筑方案设计、施工图设计、施工图设计审查、施工和监理。

今日揭阳新闻做电梯的手续可以分三点进行，*加强组织领导，第二实施财政奖补，第三做好宣传引导：

1、加强组织领导

各县（区）住建部门要抓好既有住宅加装电梯工作的组织落实，各相关部门和单位要结合实际，明确职责，研究制定具体落实措施，并按照便民高效原则，制定标准化审批流程，方便群众办事。充分发挥街道办事处、物业服务企业、社区居民委员会的作用，积极做好加装电梯的引导、协调、沟通工作。

2、实施财政奖补

市、县（区）人民政府根据中央、省规定，结合实际，统筹制定奖补实施细则，对符合条件的加装电梯项目，按其规定给予补助。

鼓励商业模式创新和社会组织参与

鼓励房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产、安装企业等依法探索新的商业模式，推动既有住宅加装电梯工作。鼓励社会组织积极参与，依法推动既有住宅加装电梯工作。

3、做好宣传引导

要广泛宣传既有住宅加装电梯的相关政策和办事流程，提升社会公众的知晓度和主动性。

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