买房认筹金

对于认筹好还是开盘再买好，很多人对于这个问题都不是非常清楚，那今天小编就给大家来说一说这个问题。 

认筹的形式主要有内部认购;VIP认购;认筹等。购房者在开发商那里填写个人资料，交纳一定的诚意金后将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的“证书”，之后等开发商开盘预售或解筹。

认筹其实就是开发商的一种说辞了，就是可以销售了。说是认筹，通常情况下是开发商还没取得销售许可证，或者缺少其他一些要素，但是开发商想缓解销售压力，同时也了解一下市场行情，而拿出一些房子卖。你要考察好开发商以往的开发经历和实力。

在生活中很多人都遇到过认筹不退的情况，有人说认筹没退打12315马上退，那真的是这样的吗？

1、认筹金不退可以打12315投诉。

2、12315是我国消费者维权的热线，购房纠纷是属于消费纠纷之一，所以出现不退认筹金纠纷的，购房者是可以打12315投诉的。

3、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

4、“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作*。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。 

对于认筹金的缴纳，很多人在缴纳完认筹金之后都说交了认筹金后悔了，这是怎么回事呢？

1、认筹金更多是作用于解决开发商的燃眉之急，短时间内收回大笔*。

2、在签订认购时，需要看清楚，重复确定，防止有损害自身合法利益的行为条款。

3、合同的检查，是否跟开发商有认筹协议上的约定。

认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金，诚意金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。 

以上就是关于买房认筹金的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。