物业费2.5元

1、物业费2.5元是什么概念，物业费收取标准会上报物价部门审批，物价部门根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。不同的小区，不同的房屋面积收费都是不一样的。

2、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费收取标准：

一级收费标准：1.00元 /平方米·月(已包含税、费 )。

二级收费标准：0.75元 /平方米·月(已包含税、费 )。

三级收费标准：0.45元 /平方米·月(已包含税、费 )。

四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )。

物业费2.5元算什么标准，“表示业主每月需要支付的物业管理费用=房屋建筑面积*2.5元/月，举个例子，假设业主的建筑面积为100平方米，那么业主每月需要向物业公司缴纳的物业管理费用为100*2.5=250元。

注意：有些物业要求按季度收费，建议先到物业公司了解详情。”

物业费包括什么：根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等。

2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。

3、物业管理区域清洁卫生的费用。

4、物业管理区域绿化养护的费用。

5、物业管理区域秩序维护的费用。

6、物业相关服务人员的办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、经业主同意的其它相关费用。

2020年1月1日，经即墨区住宅发展保障服务中心落实，业主缴纳物业服务费，根据物业管理有关规定属于业主应尽的义务；物业企业在小区内，服务及收费标准主要依据《物业服务合同》约定为业主提供公共服务事项；

《山东省物业管理条例》规定，物业服务内容主要包括服务事项：

1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。

2、公共绿化的维护。

3、公共区域环境卫生的维护。

4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。

5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。

6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。

7、物业服务档案和物业档案的保管。

8、其他物业管理事项。

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