售楼部买房

1、售楼部买房会不会被骗，一般情况下，在售楼部看房时，基本上都看到该楼盘的一些好处，劣势基本上不容易被发现，因为你在售楼部看房时，置业顾问基本上给你介绍的都是房子的各个优点，不会给你介绍这个房子的一个坏处，基本上房子的一个劣势都被隐藏了，且不会被发现，所以在看房时一定要仔细。

2、在售楼部看房时，置业顾问往往会对房子进行一个宣传，而且基本上会将宣传的点进行放大，会有一个宣传过度的问题，所以自己在看房的时候一定要进行辨别，不能全听置业顾问的，但是也不能不听置业顾问的，置业顾问的介绍相对来说还是比较全面的，但是不要被他过度的宣传而影响。

3、在售楼部看房时，经常会受到干扰，影响自己的自主分析能力，因为所处的这个环境，受售楼部置业顾问人员的左右夹击等等因素，都是影响自己自主分析的一个因素，所以要时刻保持一个清醒的头脑。

4、看不到实际的房子，只能看到一个样板间及所要购买房子的一个位置，基本上是通过沙盘进行了解的，并没有实际看到所购买的房子，因为这些房子并没有建好，所以这也是一个弊端所在。

售楼部买房交定金套路，一般会采用以下几点引诱购房者交定金。

1、采用销控不卖的*

购房者在购买房屋时应该都遇见过这样的情况：明明项目开盘没几天，大家想要买房子的时候却被告知已经卖完了。其实这就是售楼人员采取的一种“销控”不卖的手段，他们只是想让用户购买其他的房产，例如价高的，或者不太好卖的房产。

2、广告宣传

一部分开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，广告中说了各种小区绿化、景观、健身房等美好的描述，但却不写在购房合同里。等购房者提出想看书面文件及资料时，销售人员又谎称尚未印出来等，进行搪塞。空口无凭的承诺，为购房者埋下了隐患。

3、督促签约

售楼人员为了避免客户改变主意，会督促购房者尽快缴纳定金，常用的方法是找几个人演戏，或者是接听*以证明自己的话。

1、售楼部买房子如何砍价，去售楼部之前应做好功课，如对当前整体楼市的了解，各个分区的价格基线大约是多少，国家相关政策是什么之类的，务必要心里有谱才不会被售楼人员牵着鼻子走

2、还有，在售楼部一般会有销售人员接待，别一上来就问价，这样销售人员会给报个*的价格以吸引客户进一步成交。先整体问问楼盘的相关情况，以及工程进展等等似乎同价格无关的东西，热热身，联络联络感情。

3、通常而言，首先同客户接触的销售人员一般都是级别*也是权力*小的，越往后接触的级别越高权力也越大，要想砍价有效果，必须同这些有权利的人砍才行。

4、房价一般都设有*，所以不是一味地砍到底就是好的，售楼处是需要*的，想买成本价的房子就别去售楼处，而是需要认识开发商老板了

注意事项：

1、砍价不对路，小心被请出售楼处。

2、给对方留利润空间，给自己省点费用，双赢*。

以上就是关于售楼部买房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。