威海房价

1、威海是一个旅游型港口城市，有着丰富的旅游景区以及海岸线资源。它是一个轻工业无污染型城市，造就了威海独特的宜居养老环境，良好的空气质量。造就大批的外地人口，尤其是外地老人开始移居威海，购房定居养老。

2、目前国内楼市格局来讲，北、上、广、深无疑是中国西虹效应*前的四个城市，加上众多经济较好的二线城市，如成都、武汉、郑州等。这些城市拥有着无法比拟的资源，拥有者更多更大的发展机会和空间，吸引众多年轻人是一个必然的。

3、再加上政策，重压调控，限购限售仍然是国内楼市的主要格调。尤其是一二线城市的“限购+限价+限贷+限售”组合拳挥出，加上购房者远没看到有放松的迹象。加之今年三四线城市房价的崛起。海房价走势*消息2020上涨，也正式顺应了时局，承接了一下大城市的分流。

4、而威海市本身对于威海房产市场的态度， 并没有其他城市那么严肃。以目前首套房贷30％首付+二套房40%的房贷政策，结合外地人购房3年禁售。似乎并不会动摇威海购房者的决心。

1、房地产作为一种商品进入市场的时候，就具备了商品*基本的价值属性，也必然会遵循市场基本的规律——有涨就有跌。只不过连续多年的房市大热，让很多人失去了警惕，致于威海房价2020年跌一半是不现实的。

2、威海市房地产协会发布了《2020年威海房地产发展趋势研究报告》，对2020年威海的房地产市场进行了分析总结：

报告认为，2020年威海房地产转型升级趋于完成，主要表现在：威海目前的房地产产品多元化，别墅、洋房、多层、小高层、高层都有供给，且有不同层次，价差区分比较明显。

3、现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了，且去年房价就没降，一直再涨。

1、威海房价有价无市？年后威海买房群体中，本地刚需或改善性买房占据着大部分份额，其次，外地客对于威海楼市的关注。但随着季节的回暖，外地购房者会重新占据威海买房人潮的主力大军。

2、威海房价近两年的上涨，有很多朋友可能觉得涨的快涨的多了，之所以有这种感觉，主要还是因为威海的起涨点低，然后就是购房群体特殊（除了本地人外，多数是来自全国各地的购房者）。

3、威海房价在2015年前后，基本都是在4000-5000左右的样子，短短两年时间，到现在的新盘均价10000-16000左右，幅度和力度确实不小，但放眼全国对比同级别城市，目前房价也都维持在这个水平。

4、威海房价上涨很大一定程度上还是在全国楼市普涨带动下，只不过鉴于城市属性和购房群体的特殊，而威海自身的发展还无法使威海处于领涨城市范畴。所以，很大程度上威海和其他一些三四线城市一样，还是要看一、二线城市房价的动向。

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