2020年假离婚买房新规

现在很多城市为了避免假离婚买房的问题，出台了相关的政策，以此来扼制假离婚买房现象的发生。例如南京市就在2020年7月23日凌晨0时24分，南京市住房保障和房产局等7部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中对于离婚买房的问题，做了以下规定：

夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

1、在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

2、离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

3、离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

夫妻离婚也并不是想离婚就可以离婚的，那么2020年哪六个条件是不允许离婚的？

1、根据《婚姻法》第三十四条规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法（2017）》*百二十四条的规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

3、根据《中华人民共和国婚姻法》第三十三条的规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

重大过错：

（1）重婚或者有配偶与他人同居的；

（2）实施家庭*或虐待、遗弃家庭成员的；

（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。

4、夫妻感情未破裂。

5、对精神病人、植物人等特殊群体的婚姻保护。

要求离婚的两人必须具有完全民事行为能力的成年人，双方必须可以为自己的决定负责。

6、被逼迫或者胁迫离婚。

在离婚的过程中必须是双方自愿离婚的，如果其中有逼迫胁迫问题存在，法院是不允许离婚的。

很多人是通过假离婚进行买房，那么在取得买房资格之后，并且已经购买好房子，房贷已经下来。那么之后多久可以复婚呢？

1、根据《婚姻法》第三十五条规定，离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。

所以法律上对于夫妻双方什么时候可以复婚并没有时间限制。只要夫妻双方都同意的话，那么随时都有权利办理复婚登记手续。如果是当初是为了办理房贷而进行离婚的话，那么房贷下来之后就可以进行复婚。

2、但是需要主要，假离婚买房是具有一定的风险性的。假离婚买房，一般是其中一个人用自己单身的名义买首套房。所以可能会造成另外一方人财两空的情况。因为在现实当中，很多人假离婚买房，结果弄假成真。并且在“离婚”的时候，还约定了把房产归属一方所有，结果另一方“人财两空”。

所以以“假离婚”的*来规避购房政策，对于夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险，所以假离婚买房需要谨慎而行。

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