其实买新房是找中介,和直接去售楼处买房都是可以的。主要需要注意的是一定要明确自己的需求,以及经济能力,不要被中介或者售楼处的工作人员三言两语说晕了头。
1、一般来说房产中介公司和开发商之间都是属于合作关系,但是中介公司手里往往有很多的房源,无论是新房房源,还是二手房房源。
对于不知道选择哪个房子的话,其实找中介是不错的选择。因为房产经纪人会根据购房者的的要求推荐适合的房源,并进行详细的讲解和介绍,这样可以节省购房者很多的时间,也可以让购房者的购房目标更加的明确。
2、但是对于一些购房者有明确的楼盘选择的话,建议可以直接去售楼处,因为其楼盘中的房源信息比较的及时,而且全面。购房者可以从中选择心仪的房源。
很多购房者都是*次购房,对于买房子应该注意的问题,不是很了解。所以就考虑,看新楼盘的时候,要不要让具有专业知识的中介带着看。
1、一般来说,如果是靠谱的中介是可以要中介带着看的。因为开发商在和中介公司进行合作的时候,会给予中介公司一定的利润点。而购房者在选择中介的时候,中介为了促进成交,会直接将优惠点位放到底。
2、并且,中介公司一般会与多个新楼盘合作,手里的楼盘资源很多。所以购房者在选择的时候,更具有选择性,可以更好的选择出符合自己需求的房源。
3、一般情况下,新楼盘的中介是不收取客户的中介费的,因为开发商会给予他们一定的服务佣金。并且中介在介绍房源的时候更专业,对于注意事项点也比较的有了解,可以更加的省时、省力、省心。
各行各业中都有潜规则的存在,中介就更不用说。作为开发商和购房者之间的第三方,其实其中的猫腻会有很多。但是并非所有的中介都是如此,还是有很多良心中介的。
1、有很多黑心中介,在明知道开发商卖房的手续不全的情况下,还帮助开发商哄骗购房者买房,以此来拿到高利率的回扣,赚黑心钱。所以在购买一手房的时候,一定要查看开发商的五证两书是否齐全,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,以及商品房销售许可证。
在购买一手房的时候,对于商品房销售许可证一定要仔细查看,看清你所购买的楼层是否在预售范围内。
2、很多购房者在签订购房合同的时候,中介会以各种理由催着签名,导致其中很多条款都没有看清楚。所以在签订合同的时候,无论中介催的再急,也要仔细阅读。明确责任的划分,避免出现纠纷时无据可依。
以上就是关于买新房找中介的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
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