楼市下行

对于经济下行对楼市的影响这个问题，很多人都是非常关心的，那下面我们就来了解一下这个问题。 

有人认为，中国经济下行的压力，明年房地产市场有可能会出现新的上涨，一个重要的原因是，因为由于经济增速下降之后，国家为了稳经济保增长，为了保持社会的稳定，不得已重新的把房地产做一个支柱性的产业，把增加房地产的*和消费做一个推动经济增长的重要的抓手。

但是，也有人认为，经济下滑的话，说明社会发展不景气，百姓收入也降低，这样的话就没更多的*买房。在供大于求的情况下，房价自然会下跌。这种推测，也有不少人同意。

其实，经济下滑的情况之下，房价有可能上涨，也有可能下跌，主要还是看市场需求以及国家政策而定，没有一个确定的*。反正，大家有钱的话，即使经济下行，一样可以买房。即使没得升值，也能居住。

2020年由于疫情的影响，国内很多城市经济处停滞或者是下行的情况，但是很多人发现经济下行房价反而上涨，那这是怎么回事呢？ 

1、在疫情之下，有钱人获取的信息要比没钱的人多得多，眼光也要比没钱人看得更远。所以，有钱人现在在忙着卖房套现，没钱人（或者是手里有个仨瓜俩枣的人）忙着贷款买房接盘。“乱世黄金，盛世古董”，现在都变成了房子。所以，楼市一片红火热闹。

2、货币放水下造成的新高。怎么理解这个点呢？我们先来看一份数据。据央行7月10日公布的半年金融数据看，到6月末，M2为213.49万亿元，比2019年同期增加了11.1%，社会融资规模为271.8万亿，同比增加了12.8%，这两个数据都非常可观，前者创2017年1月后的新高。

房子作为一种商品也是如此。如今，国家印发那么多货币，同时流入市场上，肯定是无法避免部分*流入楼市，推高房价。

房价对于经济的影响是非常大的，但很多人对此并不了解，那下面我们就来了解一下房价下跌对经济的影响都有哪些？

很多专家提出观点，房价下跌要比上涨更加可怕，购房者面对房价下跌，会采取弃房断供策略，多重风险全部积聚到银行。不仅如此，地方政府会因为房价下跌，影响到本地经济的发展。还有人认为，房价下跌会影响到上下游十几个产业，如果房地产出现衰退，那么这些行业也将一蹶不振。

专家们认为，房价下跌是后患无穷，甚至影响到经济增长。但实际上，房价下跌可使更多家庭买得起房，大家也有更多钱消费了。此外，还会有更多的*从房地产退出流向实体经济，而房价下跌后，国内各种租金也会调整，实体经济有了喘息之机，中国经济也会发展得更健康，更有可持续性。

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