买房精装和毛坯

1、买房精装还是毛坯划算要根据具体的情况来定，对于上班族来说，买精装房是非常好的，因为没有太多的时间去管理，这样可以省下很多的时间跟精力，拎包就可以入住了，很方便。

不过，精装修的房子也存在一些缺点，精装修的房子看起来比较单一，没有什么特色，且如果工人偷工减料，房子可能存在安全隐患。

2、毛坯房交房步骤相当简单，且装修可以根据自己的想法来，打造出自己喜欢的风格，住起来很舒服，不过毛坯房装修需要自己去买材料，还需要在场监督，是很费时间精力的。

国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。

现在有关实施的操作细则也相继出台，全面取消毛坯房，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋。

对于业主而言：

“全装修”政策的实施可以使业主减去不少琐碎环节，不仅节约了成本更是减少了很多安全隐患，并且“全装修房”的*责任人是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

对于建材商而言：

这场装修建筑行业的加速洗牌与规范，对建材市场的整合统一更是革命性的开始。不容怀疑的是，在很大程度上将会影响低端零售建材市场的发展前景。

对于开发商而言：

钢筋、木材玻璃、电器插座等基本建筑辅材将由开发商统一制作，开发商由传统的产品商开始逐步演变为服务商。

毛坯房指的是没有装修过的房子，而精装房则是装修过的房子，买房后可以直接拎包入住，非常方便，特别适合这个快消费的时代，一些上班族，没有时间管装修则可以直接买精装房，能为你省去很多时间和麻烦。

那么，精装房还是毛坯增值快呢？经验丰富的买房者比起精装房，会更喜欢毛坯房，具体的原因有很多，如：

1、毛坯房能使买房的人更了解自己房子的结构跟建材，入住时会更有保障，住着也会安心很多，且可以自己规划好房子的框架，设计出与众不同的风格出来，虽然精装房装修精美，但没办法知道房子的结构跟建材，如果遇到黑心的开发商，很难保证房屋的装修质量。

2、毛坯房装修时，可以选择全程参与，这样自己知道什么建材材料便宜好用，打造出一个有保障又好看的房子，精装房如果建材用得不好，那入住后就会有很多麻烦，且基本每一层甚至每一栋楼，风格都一样，看起来没有特色。

房子提前付款的话，精装房交房日期会长很多，没有一个固定的交房时间，而毛坯房就不会有这样的问题，很多毛坯房装修完了入住，精装房还没能交房的例子有很多。不过，精装房如果质量过关，看起来好看的话，那还能省去装修的麻烦。

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