2020中国出空置税

1、记得2000年时，那时全国商品房的均价才只有2000-3000元左右的样子，仅仅过了近20年的时间，2019年就超过了10000元，这个增长速度非常的快。促进房价上涨，除了土地价格、物价等因素之外，炒房客也是很重要的因素。

2、之前就做过统计，国内的房屋空置率在2017年的时候就超过了25%，就连原国家官员都发言了，一定要实行空置税，那空置税要出台了2020是真的吗？

3、据了解，房地产市场从2020年开始进入“供大于求”阶段，简单来说就是挂牌的二手房源会越来越多，这背后的原因主要还是炒房客大量抛售闲置的房子。

4、其实早在2010年的时候，北京就关于空置税做过相关实验，但是当时以为物业的布局很分散，很难做到集中统一，且也没有统一的征收标准，*就简单结束了，根据我国的习惯，政策实施之前一般都要试点，而空置税好像还没有开始，所以总结下来空置税很难在2020年实施。

1、今年4月11日，仇保兴在博鳌亚洲论坛上表示，房地产市场的调控手段在发生变化，由过去中央集中发力调控到区域分散调控，从行政命令调控到利用税收、信贷等工具调控，长远看空置税、消费税都会陆续出台。

2、2020年房屋空置税该交了是不是真的呢？空置税主要是针对空置住房。仇保兴提出，住房需求逐渐减少是未来的一个趋势。根据国际货币基金组织发布的报告，法国、日本等发达国家在城镇化率峰值过去之后，人均住房面积约为35-40平方米。

3、我国绝大多数省份人均住房面积已经达到这个数值，这意味着我国三四线城市的住房空置率会逐步上升，许多地方当前已经出现的“空城”、“鬼城”现象会加剧。这也意味着，一线城市随着人口的增长，房价上涨的压力非常巨大。

4、事实上，环顾全球，外国征收空置税其实相当普遍，政府藉增加持有空置物业者的成本，打击物业持有者囤积单位推高楼价。法国房屋若空置逾一年便要征收楼价10%税款，空置两年是12.5%，3年为15%。

不过，针对目前中国的房屋空置税的征收标准并未有明确规定，在将来政策完善之后，相关标准才会公布。

房屋空置税实行日期是什么时候呢？目前，目前，房屋空置税实行日期还没有确定下来。毕竟，房产税还在逐步推进中。从目前的情况来看，房屋空置税实行日期短时间内是无法确定的。

从目前所了解到的情况来看，房屋空置税还在稳定推进中。在3月5日的政府工作报告中，表述“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法”。随着房地产税立法的推进，房屋空置税也会受到一定影响，在未来会有眉目。

不过，在2019年财政部立法工作安排中并未提及房地产税法。因此，房屋空置税的推出还需要很长一段时间。

不过，中国香港计划在2018/19年度提交征收空置税草案。根据香港地区的方案，要求发展商每轮推售的住宅单位数目均不能少于有关预售楼花同意书所涵盖的住宅单位总数的20%。由此可见，香港计划推出的空置税是针对开发商的。

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