安居房是什么样性质的房子,安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自筹*建设的面向广大中低收家庭,是对4平方米以下特困户提供的,销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。
安居房和经济适用住房是有很大区别:
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
安居房和经适房,均规定不满五年不允许上市交易,满五年后需补交土地出让金后才能出售。这个土地出让金怎么交,至于交多少,各地也有各地的政策,请以当地政策为准。
深圳排了7年排到安居房久不久?深圳安居房排队至少在五年以后,这是基于深圳目安居房轮候库里家庭总数、深圳安居房建造速度而得出的结论,若是安居房的房源数多一些、建造速度快一些的话,还是有望缩短排队时间的,但是每年申请安居房的家庭数量极多,这种情况是微乎其微的。
所以,深圳排了7年排到安居房属于正常的现象,那么,深圳安居房申请条件是什么呢?
1、户籍条件
申请深圳安居房需具有深圳市户籍才行,不仅主申请人拥有深圳户籍,共同申请人也要是深圳市户籍才行。
2、补贴条件
安居房的申请人是没有享受过人才购房补贴等优惠购房政策的,如果,因违法被终止了发放购房补贴的也算是有享受购房优惠政策,是不能申请安居房的。
3、社保条件
申请深圳安居房需要在当地有缴纳满5年以上的社保,作为人才型申请人,其缴纳的社保要满3年以上才行。
4、住房条件
安居房的申请人及共同申请人在当地是没有任何形式的自有住房的,而且也没有购买过其他政策性住房。
5、年龄条件
单身申请人士要满足年龄超过35周岁,家庭申请,其成年子女不能作为共同申请人。
深圳安居房一般等几年,一般情况下,深圳安居房一般等5-10年才允许上市交易,很多安居房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。
深圳安居房的申请流程:
1、申请人到深圳住宅售房管理服务中心填写申请。
2、相关部门审核申请人提交资料后,发放申请备案回执。
3、取得回执的在网上提交认购申请,并查看是否入围,入围的可申请看房。
4、进入轮候排队阶段。
友情提醒:
因为深圳的安居房轮候排队人员较多,如果申请人不小心错过了轮候的,*错过的可登陆深圳市住宅售房管理中心的网站提交申请,由住房保障部门进行家庭信息审核重新轮候排队。
以上就是关于安居房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
答案不满意?问问下面的专业人士
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号