屋顶发霉

（一）屋顶发霉可以找物业解决吗

1、一般来说，新房的保质期是5年，这是对于开发商而言的，5--10年之内的维修由物业负责，而且是*的。而且，顶楼等公共部位的维修由购房时统一缴纳的维修基金来承担费用。如果之前缴纳了房屋修缮金，也可以自己进行维修，向物业申请补偿。

（二）屋顶发霉解决*

1、间歇通风：下午是*时机，阴雨天把朝南或东南方向的门窗关闭，以减少水汽进入室内。中午，外面的空气湿度处在*值，不宜开窗，应在下午或傍晚，气候相对干燥的时候，开窗调节室内空气。

2、石灰吸潮：阴雨天可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处，使室内空气保持干燥。

3、空调抽湿：比前两个方法都要简单，不过耗电，建议多使用其他环保防潮方法，以节约能源。

4、铲掉墙皮，做防水，再刮腻子刷涂料。临时方法：使用84消毒漂白液，涂在发霉处(可多刷几遍)，可以让霉斑颜色变浅。

（一）屋顶发霉对人有什么危害

一般来说，房顶有霉斑对人体有很大的危害。人体长期与霉菌接触，可引发呼吸道疾病和过敏症状，免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或粘膜发炎等，严重者甚至会致癌。尤其是婴幼儿身体抵抗力弱，更加无法抵御霉菌危害。

（二）屋顶发霉原因

1、窗户与室外水泥结合部由于致使雨水从裂缝处进入室内造成窗户四周潮湿，时间长了就容易发霉发毛。

2、装修方面导致墙面发霉。室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内就含有一定量的纤维素，而纤维素中的糖份，在一定的温度湿度下极易产生霉菌；未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛；使用了劣质室内装饰材料，在一定的湿度上容易产生霉菌。

3、外墙质量问题导致墙面发霉。外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或者采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷热桥；墙与梁柱结合处填充不密实，容易出现裂痕；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。还有外墙出现龟裂局部渗水也是内墙潮湿长毛的原因。

4、水道导致墙面发霉。居室装修时，将部分水道改进内墙，墙内预埋的水管有渗漏的地方，造成墙壁潮湿发霉。室内靠近卫生间的墙面经常发霉，也是这个原因导致。

1、发霉的房间住*对人的影响一般是不明显的，但是对于长期接触和吸入霉菌来说，可引起呼吸道疾病和过敏症状等，例如支气管炎、扁桃体炎、花粉热、哮喘病等；免疫力低的人还可能因此引起头疼、发热、皮肤或黏膜发炎等。

2、据国家卫生与医学研究所和《医学杂志》介绍：研究人员对1100名成年哮喘患者的病例档案进行研究分析后发现，对霉菌过敏的患者要比对其他物质过敏的患者高5倍。并且霉菌还可隐藏大量的肝炎病毒以及流感病毒等，所以医学界专家提醒公众“要经常注意居室霉菌”。

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