西安金辉世界城

西安金辉城的房子还在预售期，预计2021年10月交房。一般情况下，预售房子是要比期房便宜一些的。

1、西安金辉城是金辉在全国的第四座金辉城落地。西安金辉城项目项目位于西咸新区泾河新城秦汉大道西侧泾河北侧（泾阳县泾干镇花池渡村南），总占地1046亩，分为A-H(8个)地块开发，建设用地895亩，总建筑面积约255万平米，规划总户数1.6万户，累计开发项目100余个。

2、其项目规划有别院，小高层，高层，社区会所，风情商业街，幼儿园等全业态大型城市综合体布局，整盘容积率3.34，绿地率高达30%。

3、西安金辉城的价格主要是地段、建造成本、配套环境等多方面因素决定的。但是未来的房价走向，主要还是要看当地政府政策的调控，以及市场供求关系。

关于西安金辉世界城精装房的房子，网上也是有褒有批，之前有多名西安金辉世界城小区业主反映，称其花几十万购买的精装修公寓，装修粗糙，墙边踢脚线各种缝隙，就连卫生间的暖气管道都是外露的。

其实不仅仅是西安金辉世界城精装房房子存在这样的问题，很多大型房地产的精装修房也存在类似的问题，主要是因为精装修都是批量装修，所以对于细节部分，自然没有自己装修来得好。 

目前，商品房质量纠纷越来越集中于精装房交付环节。西安市政府于2018年12月28日下发《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》，进一步明确提出对全市行政区域内的新建住宅推行全装修成品交房。精装修商品房质量问题在西安房地产市场上进一步凸显。

金辉地产在西安布局了7个项目，分别是：金辉·公园里、金辉C园、金辉.悦府、金辉.天鹅湾 、金辉环球广场 、金辉优步花园以及金辉世界城，那么对于西安金辉世界城精装的评价是如何呢？

1、单从装修上来看的话，金辉世界城精装房有着和其它精装房相似的毛病，那就是细节把控不好。因为是流水线装修产品，所以很难满足业主的全部生活需求。并且在细节部分做的也不是很好。

2、对于精装房的房子，房屋主体工程、装修工程一般均由开发商承担质量责任。所以如果商品房交付验收过程中，如果购房者发现房屋的质量存在问题，那么是可以要求开发商进行修缮、整改的。

3、根据*人民法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第十三条第二款规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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