嘉兴房产

嘉兴未来房价的走势是很多想要在嘉兴买房的人都比较关心的问题，那下面我们就来说一说五年后嘉兴房价预测方面的相关问题。 

嘉兴新房以及二手房的均价，从上涨势头来看，稳步上涨，趋于平稳！嘉兴经历了16年翻翻的大涨后，随着限购以及房贷利率上涨后，疯涨势头有所缓解！近期还是以稳为主，不会出现，环首热点城市价格腰斩的现象！

1、供需关系。嘉兴房价上涨，跟上海外溢*客有很大的关系，通过占比就可以看到。环沪周边城市竞争上海客源也是越来越激烈，近期南通就引流了一批上海客户！

成交套数每月大概在2000-2500套，去化周期会在12-18个月上下。这个周期时间全是比较长的，供大于需是一个趋势。价格会有所控制。

2、房地产周期，上涨以及下跌都有周期，从16年到现在，上涨的周期已经见顶，需要调整，购买力也透支了未来几年的客户基数。价格回调，大趋势不可逆。

现在买房很多人都会考虑到房产有没有升值潜力，那嘉兴房产有升值潜力吗？

目前嘉兴买房*还有没有升值潜力，首先可以给您确定的是目前嘉兴买房*潜力是有的；但是短期内很难实现暴涨的存在。

1、嘉兴目前已经16-17两年经历了两拨涨幅，短期内很难再有大的涨幅。下一波涨幅的市场在嘉兴目前规划各项高铁，对接地铁的开建。

2、嘉兴在去年刚刚确认作为浙江全面对接上海，接轨上海的*桥头堡未来上海很多资源会导入嘉兴。目前来说还看不出来什么，未来嘉兴对接上海的优势会慢慢显示出来。预计周期三年后会有初期的效果。

3、近日楼建明常务副市长带领委领导章剑主任、罗永联副主任，办公室、能源交通处（铁办）有关人员赴上海市发改委对接沪杭铁路和沪嘉轨道对接规划相关事宜。 

对于嘉兴房产，有人说嘉兴房子炒房的哭了。对此很多人还不是非常理解，那这是什么原因呢？

当我们还沉浸在一二线城市大涨带来的震撼时，*客们早已把目光瞄准了大都市圈外围。他们以*快的速度集结，以*迅速的行动实践，将环京、环沪、环深等区域的房价炒到高不可攀。

时间来到了今年11月份，嘉兴楼市却显得有点力不从心了，毕竟常住人口和经济总量就摆在这里，别的城市都是中心城区房价*强，下面县市房价疲软，嘉兴则是从县市到市区全线大涨。

从“洼地”到“泡沫”，三年来嘉兴楼市经历了太多波折，作为典型的受益“大都市圈”概念炒作的区域，炒房客们可以迅雷不及掩耳的推动房价上涨，也可以“挥挥手，不带走一片云彩”。

他们可以走，房企也可以走，但留给当地人的，却是高高在上的房价，和一栋栋矗立的大楼。

以上就是关于嘉兴房产的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。