楼盘流摇

　　1、楼盘流摇是指在摇号申请现行政策下没有人报考摇号申请的新楼盘，流摇的楼盘刚开始采用预落位，即事前选中业主心仪的楼盘，0备案流摇后，就简单化了买房流程，也就是说不用走宣布摇号申请备案流程，马上就可以买房。

　　2、在购买房屋之前，买房人应该对房产相关的知识先了解一下，这些知识其实不复杂，但对买房有极大的帮助，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语的意思。

　　3、提前做好购房规划，买房子人生中的一件大事，所以在买房前必须要考虑清楚，*可以提前做好规划，不同的买房人的购房需求也不同，所以在买房前必须要认真权衡，根据自己的实际情况来确定什么才是自己*需要的，理性且有规划的入手。

　　1、楼盘流摇后是可以直接购买房屋的，楼盘流摇后不用走结*、提交户口簿等资料的流程，就可以直接买房。

　　2、首先要到签到区签到，然后等候选房摇号，买房人在这个区域等候开盘摇号，接着主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认且核对客户的资料后，贴签工作人员地给中签客户贴上大顺序标签，选房排序卡需要贴上小顺序标签。

　　3、然后到排队区，在这里核对房源信息，做好备选方案，选房排队区买房人根据销控公示，考虑自己的选房需求，准备进入选房区。

　　4、选房区是五人一组，每组买房人都有大概十分钟的选房时间，选房区的工作人员会根据选房区情况，用喊号形式通知排队区客户到选房区，三次喊号后仍有中签客户没有进到选房区，就视为该客户自愿放弃本次选房权利，序号也作废。

　　1、买房人在选房的时候一般是五人一组，每组客户有十分钟选房时间，过时则需要离开，选房区工作人员会根据选房区情况，用喊号形式通知排队区客户进到选房区，三次喊号后还有中签客户没有进入选房区，就视为客户自愿放弃本次选房权利，序号则作废。

　　2、在签约处或审核处，买房人选定房号后，需要拿着选房单到签约处签认购协议，然后经多方审核认购协议后，买房人要缴纳定金，财务处确认房屋认购协议与选房单没问题后签字确认。

　　3、认购书公司审核并确认盖章，买房人凭财务定金收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖公司的合同公章，工作人员会把房屋认购协议客户联给客户，其余联收回。

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