2021年农村宅基地政策

　　1、关于农村宅基地的新政策，并没有发布具体的执行时间，新政策规定所以农村户口不能建房，如果农村户口已经落户到城市，就不再享有农村建房权利，在村集体经济组织也是不能申请的。

　　2、对宅基地超出的面积进行征税，以前国家没有农村宅基地面积的规定，所以那时不少人对宅基地周边进行扩大建房，造成了宅基地面积大范围超出，具体的征税标准，不同的地区有不同的规定。

　　3、宅基地有偿退出，国家为了有效利用盘活农村土地资源，对出现一户多宅、空心村、空心房等问题会进行整治，满足任意一种条件，就可以向当地政府申请宅基地，会给予相关的补偿。

　　4、不能超出两条红线，两条红线指的是不允许以买卖宅基地为出发点，也就是说农民利益的出发点不允许是买卖宅基地，另外不能说以退出农村宅基地，作为进城落户的一项条件，只要农民落户，那就必须要退出宅基地。

　　1、2021年农村拆房赔偿新文件是国有土地上房屋征收与补偿条例，其中第27条第1款规定，实施房屋征收，应当先补偿、后搬迁的原则;第19条第1款规定，对被征收房屋价值的补偿不能低于周边类似房地产的市场均价的原则。

　　2、第27条第3款规定，任何单位和个人都不能采取*、威胁或违反规定中断供水、供电、供热和道路通行等非法*迫使搬迁的原则。

　　3、关于农村拆房赔偿金额，农村的房屋拆迁补偿一般都是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行赔偿的，其中房屋的补偿标准因房屋的结构会有所差异，比如楼房拆迁补偿费是以每平方米3300元进行的。

　　4、具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定来实施，全国现在并没有统一的标准，因为各地的经济发展水平差异比较大，所以各地区的补偿金额也有不小的差异。

　　1、国内各地的经济水平不同，制定的政策也不一样，所以超出宅基地部分面积也是不一样的，当然收费标准也会存在差异。

　　2、比如河南省2021年农村宅基地的收费标准是：超出50平以下的，每平收费2.5元，51~100平的，每平收费5元，101~150平的，每平收费10元。

　　3、河南新乡市新乡县2021年农村宅基地收费标准是：一户一宅超出起征面积，超出部分实行阶梯式计费，标准是超出面积1~100平方米部分按每年每平方米5元计费，超出面积101~200平方米部分，按每年每平方米10元计费，每增加100平方米，标准提高每平方米5元计费。

　　以上就是关于2021年农村宅基地的*政策的相关内容，希望可以帮助到大家。