沈阳公积金

　　1、根据关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知中的规定，沈阳各缴存单位应该严格执行通知的规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行规范调整，不能超过12%。

　　2、根据住房公积金政策限高保低的原则，继续保持沈阳市原住房公积金5%~12%的缴存比例区间不变，困难企业可以根据经营现状，在这个区间内适当降低住房公积金缴存比例，*是5%，等企业经济效益好转以后，再提高缴存比例。

　　3、符合下列条件的经营困难企业可以申请缓缴住房公积金：企业连续一年及以上亏损，员工月收入低于沈阳市上一年度社会月平均工资50%，缓缴公积金的企业需要经过本单位员工代表大会或工会讨论通过，经住房公积金管理中心核准后再实施。

　　1、沈阳市关于申请住房公积金贷款额度的规定是：申请人一方缴存住房公积金，贷款*额度是40万元;申请人及共同申请人，双方缴存住房公积金贷款的*额度是60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的*额度是80万元。

　　2、第1次购买普通商品房，贷款总额度不能超过商品房成交价格80%，且不能超过贷款*额度，贷款的*期限是1年，*期限是30年。

　　3、沈阳辽中、新民、康平、法库管理部申请一方缴存住房公积金，贷款*额度是35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款*额度是50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的*额度是55万元。

　　4、沈阳公积金贷款额度的计算公式是：公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金缴存基数×12×还贷系数×贷款年限)×流动性调节系数。

　　1、在沈阳加装电梯也可以提取公积金，只要满足三点就可以申请，符合沈阳市既有住宅增加电梯范围;实际支付既有住宅增加电梯费用;没有未偿清沈阳住房公积金贷款的缴存员工及配偶。

　　2、员工本人及配偶在增设电梯交费票据载明日期两年内，可以申请提取一次住房公积金，逾期则一概不再受理。

　　3、增设电梯交费票据包括两种形式：一种是由小区业主委员会出具的住户实际支付的增设电梯费用收据，一种是无小区业主委员会的，由电梯企业出具盖章确认的住户实际支付的增设电梯交费证明。

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