叠墅

1、叠墅是什么意思，叠墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思，与独栋别墅、联排别墅同属于低密度住宅类型。 在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密豪华生活空间。

2、叠拼别墅又分为上层叠拼和下层叠拼，两者各有不同。上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子)，有些开发商也会为上叠住户销售一楼花园的使用面积，如此一来上叠用户也拥有了自己的私家花园。上叠干净，阳光好;而下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的(4米左右)。

1、形成的区别

别墅是住宅楼，这通常是由一个独立的建筑物或多个建筑物之一，叠墅一般为四层带阁楼建筑，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，它是由上下叠加在一起的多层复式住宅。

2、设施的区别

叠墅下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施。别墅设有私家花园，占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄，称为“豪华花园别墅”。别墅是用来享受居外生活的居所，这是第二居所而非*居所。

3、造型的区别

与联排别墅相比，叠墅有更丰富的独立的表面形状。与此同时，它克服窄而深排屋的缺点在一定程度上。它的内部空间有一个别墅的所有元素。它与天，地和花园像普通别墅的私人生活空间。它也与叠墅的精神内核，其主要面向社会的“脊梁”活的文化，这是购房者的梦想而奋斗的私人领地。

一般为什么不建议买叠拼，叠拼别墅能买，不过不太建议大家购买，因为，不管是单套别墅还是联排别墅都具有居民楼所无法比拟的私密性，而叠拼别墅的私密性却非常一般。其次，市面上在售的叠拼别墅，大部分面积段比较小。不过，无论选择哪一种别墅，都需要考虑到自家的实际情况，喜欢院子的购房者可以选联排别墅，在*不足的情况下，重叠别墅也是不错的选择。