合院别墅优缺点

优点：

1.私密性好，居住更放松：与传统的联排别墅相比，合院别墅只有一侧的庭院会有外界视线干扰，具有良好的私密性，让庭院空间成为家庭活动的焦点。所有房间和公共空间都朝向私人庭院布置，这样可以*化庭院景观，提高室内景观的均匀性。

2.采光面大，布局更灵活：合院式别墅（LUTF型）相较于传统产品，有更大的采光界面，户型布局灵活度更高。

3.空间向心性好，空间更舒展：低层高密户型分化出I型、L型、T型、U型和F型五种典型平面形式，其中L/T/U/F以院落空间为平面的中心，公共性功能空间围环绕展开，客户的家人可以有各自的活动空间。

缺点：

部分平面存在通风问题：对于单纯的L型产品来说，由于采用南北向拼接，为保证院落的私密性，南侧户型一般不会朝北开窗，户内的空气对流受阻，不利于户内温度控制和空气质量。这种问题在入门级产品中尤其明显。可在北侧不宜开窗的墙面增加排风设备或者开设高窗即可避免。

1.居住环境：通常情况下，联排别墅是由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，前后有自己的独立花园，花园的面积一般不会超过50平方米，另外还配备有专用车位或者车库，居住环境比较的宽松、舒适、安静、自由独立。

2.私密性：一般若是大家想要完完全全独立的空间，不被被人打扰的话，那么联排别墅比较好，私密性更高。而如果想要邻里之间的沟通比较多的话，合院别墅则是一个不错的选择，合院中间的院落是居住的中心场所，是一个邻里之间共有的空间，相互之间可以往来，能很好的增进邻里之间的感情。

3.规划设计：联排别墅相当于一条直线，而合院别墅则是一个完整的闭合的几何图形，可以说是一个圆，也可以说方形。

1.建造标准有区别：建造四合院有标准的规格和形制。合院，是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起，一般来说，合院可分为二合院、三合院、四合院等类.型;而别墅可以多种多样，没有过多造型上的要求。

2.私密性不同：合院介于联排与独栋之间，主要是隐私性比联排别墅好点,但还是比不上独栋别墅。

3.地域生活的区别：合院别墅只有中国华北地区有，独栋别墅哪都有，四合院的院子在里边，别墅的院子在外边。