房屋装修贷款

1.毛坯房：身份证；房产证/购房合同+查档或按揭合同；社保、公积金、工资流水。

2.精装房：身份证；房产证+查档/购房合同/按揭合同；房贷还款流水/房贷对账单/购房*；社保、公积金、工资流水。

1.征信黑户：贷款或信用卡逾期时间较长，银行已经通过各种方法催债。*评估你已没有还款能力，协商免息还本金，并且延后了还款日期。这种情况，你已经成为了征信黑户。

2.负债过高：银行在审批你的贷款申请时，会查询你的负债情况，再结合你的收入情况，发现你不具备还款能力。

3.网贷未还：有小额贷款（网贷）的借款记录，并且借的平台还比较多，总额度还特别大。

4.信用卡逾期：银行要求申请装修贷款的客户，一年内逾期不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。

5.征信报告查询次数过多：银行要求，申请装修贷款的客户，自然年（1月1日至12月31日为一个自然年）半年内征信查询次数不能超过6次，一个月内不能超过4次。

6.有经济纠纷：银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度*来源不明，已对你银行的所有*进行管控。

7.公寓被拒：并不是所有银行都支持公寓申请装修贷款，就算是同一家银行，也是个别地区支持。

每个银行的装修贷款的利率都有一些小差距，就以工商银行为例，工商银行贷装修款的年利率为3.58%，还款期限*5年。24期的利率为7.05%，36期记录为10.43%，48期利率为13.48%，60期利率为16.78%。当然每个地方政策不同，具体的还需要以当地银行为准。

房屋装修贷款利率是多少，主要看贷款利率上浮多少。现在房屋装修的贷款利率一般都是基准利率上浮50%-60%。但由于不同贷款银行确定的贷款利率标准不同，各地装修贷款的贷款利率可能会有一些差异。