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以下是大连市房地产权证查询方法1、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行大连市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。2、也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案*。希望我的回答能帮助到你以下是大...
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2017-03-24
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对于很多人来说，一直对安置房有产权吗存有疑问。其实安置房尽管分为两大类，但是都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品...
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2017-03-24
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＜房产证加名字减名字＞*近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种*：1.房产权赠予；2.房屋买卖；3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是*点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！一、无贷...
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2017-03-24
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桂林小产权房房价是越来越昂贵的，如下：1、哈佛第五大道*：八里五路与川东四路交汇处价格：3700元/┫2、彰泰峰誉*：八里四路和川东五路交汇处东南向价格：6000元/┫3、冠泰城国*：三里店（原花木公司苗圃内）价格：8000元/┫4、彰泰新城*：机场路口沙塘大园盘北侧价格：4200元/┫以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。近1月5,560元/┫↓1.24%新增房源：4,89...
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2017-03-24
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你好，50年产权的房子属于工业用地。50年产权房需要注意这些：1、普通住宅产权70年，50年为工业工地。2、50年产权房贷款*多10年，利率上浮10%3、50年产权房子不通天然气，水电成本翻倍你好，50年产权的房子属于工业用地。50年产权房需要注意这些：1、普通住宅产权70年，50年为工业工地。2、50年产权房贷款*多10年，利率上浮10%3、50年产权房子不通天然气，水电成本翻倍区别就是土地的使...
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2017-03-24
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1、每个地方的房管局都有自己的官网的，如果是查房产证2、你可以直接登录官网，查找房产证备案查询那，输入房产证上的监证号和产权号！就可以查询了，3、如果房产证还没下来就找合同备案查询那个，输入合同备案号，身份证号，名字，就可以查询了！希望我的回答能帮到您1、每个地方的房管局都有自己的官网的，如果是查房产证2、你可以直接登录官网，查找房产证备案查询那，输入房产证上的监证号和产权号！就可以查询了，3、如...
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2017-03-24
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美利山产权是七十年的。1、按照《物权法》和《土地管理法》的规定，我国的房屋具有两个物权财产权：其一是房屋所有权，归个人所有，没有期限要求；其二是土地所有权，属于国家所有，个人只有土地使用权（就是咱们私人房屋用了国家的地），住宅的土地使用权是70年。2、由于房屋和土地都是不动产肯定是不能分开的，因此法律上确立总的处理原则叫“房地一体主义”，共分两种情况：房随地走（土地到期后，土地上的房子归国家所有，...
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2017-03-24
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集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权“，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用...
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2017-03-24
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没有房产证的话是不能办理过户的，*多只能是办理开发商那里的更名手续。1、首先你得先跟房主沟通，看看那个房子备案了没有，要是备案了，就不能改名字了。2、要是没有备案，就能去开发商改名字，改名字就得看开发商的制度是什么样了，跟那边关系好的话去了就给改了，也不是什么难事。3、关于流程，要是你们改合同，那么原房主的合同就会被收回，你们办理了更名手续，拿到你手里的就是一份新合同，内容跟原房主被收回的合同内容...
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2017-03-24
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1、70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、*处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。2、《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金产权70年...
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2017-03-24
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产权包括公摊面积产权，分摊的共有建筑面积是指购房产权人在共有建筑面积中所分摊的面积，是房屋面积中的一部分；房屋面积主要指建设面积、使用面积，共有建筑面积，分摊面积等，此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积等。公摊面积和公共绿地的产权有一定的区别。公摊面积以楼层为区分，同一层楼的业主分担该层的公用面积，这部分面积是计算在建筑面积里面的。而公共绿地没有建筑，是为了保持建筑物的良好使用和...
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2017-03-24
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房产证没有下来之前是可以卖的，但是可能买家会因为没有产证担心，因为这个中间有很多麻烦：1）首先你的房产证没下来，如果买卖的话只能去走更名的*，需要你把目前的银行贷款还完，银行出具结清证明，新开发商开具同意更名书，到当地的房产科办理更名手续；2）买方所担心的是：一、你的房子现在属于青黄不接，不知道什么时候能把房产证办理下来；二、你所谓的开放商和政府之间有些问题，是什么问题？会不会是属于房子的质量不...
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2017-03-24
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经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多：契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税;个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让，所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的，满5年后如果不是家庭*住房而需要上市交易的，依旧需要纳税;经济适用房的“5年之限”：1、交付使用不足5年的：该房产只能按照原...
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2017-03-24
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单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证...
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2017-03-24
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可以的！房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图―提交资料―交费领证。二、房产证遗失补证登记提交资料：1、房屋权属登记申请...
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2017-03-24
