豪宅标准

豪宅标准是什么样子，一般情况下豪宅的保准是价格昂贵，自然景观资源和规模宏大。

1、价格高昂

豪宅之所以称为豪宅，主要是因为它的价格高昂，是少数人才能拥有的稀有产品，豪宅并不是指的别墅，它比别墅更为*的一种住宅，也是将大部分人拒之门外的门槛，不管其品质如何，如果一栋别墅的价格能被普通富人轻易接受的话，那它就不能称之为豪宅。

2、自然景观资源

豪宅必定占据了稀缺的景观环境，这也是房地产开发商经常会提出的地段概念，豪宅更能体现出自然景观和历史背景，而在市政设施、交通规划和配套上面可以适当的弱化，如果是欧洲庄园是豪宅的话，其优美的景观自然不用说，更应该是经过数十年甚至上百年的历史沉淀，即便是新建的豪宅也应该处于类似的环境之中。

3、规模宏大

豪宅规模宏大，真正的豪宅从选材、用料、装修、装饰方面都很难望其项背，不只是牛皮张贴的墙面、天然水晶的水龙头，更应该是金、银、丝帛满目皆是，至于恒温泳池电控、雾化玻璃等*设施也不逞多让。

1、适度超前、可持续

豪宅都极具个性化，产品的设计大都出自*大师的手笔。而设计的适度超前及区域在城市规划中的重要位置更是豪宅经得起时间的考验、历久常新的原动力。比尔盖茨豪宅位于美国西雅图华盛顿湖畔，名叫“世外桃源2.0”。

如：比尔· 盖茨的豪宅是高科技的展示中心，来访者的个人信息在通过入口时就被储存进电电脑中。蕴藏着巨大的传感器的地板会根据阳光的强度，来调节房间内的灯光亮度以及空气温度、湿度。

2、彰显身份与尊贵

豪宅之所以卖得那么贵，除了其本身的"先天"优势之外，豪宅是身份的象征。开发商销售的是富豪的生活，是体现尊贵的的服务，因此豪宅"后天"的物业管理服务亦成为了增加物业保值增值的砝码。

3、独占稀缺资源

豪宅的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值、建筑特色和城市的人文价值上，如特殊的海景资源、湖景资源、河景资源、山景资源、森林资源、区域在城市中的不可替代的人文资源等等。

4、装修和装饰的豪华

豪宅的建筑、装饰材料比较昂贵，装修和装饰价值是豪宅的重要组成部分。豪宅中的一切可能都来自世界上各个领域**的品牌，室内的手工纺织物品应当是专门设计定制的，以反映主人的审美取向。住宅中艺术品收藏必不可少，而那些可直接送入博物馆的藏品是主人品位的印证。

5、安全与私密性

所有豪宅都尽可能地建在公众视线之外，为了保证安全性和私密性，无论是社区还是单体建筑，豪宅一般会设计高于两米的围墙。在世界各地的豪宅区基本都有个共通点，均坐落于"路的尽端"，以远远避开街道或公路两侧及一切视线能及的地方，这是一种通常的设计规划手法。

豪宅代表着顶层阶级在物质层面和精神层面的享受。环顾世界历史，无论何时豪宅都是受人追捧的，因为这是一种权利和地位的代表。那如何判定豪宅标准，何判定豪宅标准如下：

1、产品定位高端大气

豪宅和普通的住宅是不一样，如果不认清自己的产品定位，用普通住宅的标准自我要求，如何让让高端人群享受到高质量、高标准的服务。一旦无法满足高端人群的需求，一切都是白搭。

2、生活空间私密安全

私密安全是人们生活的*基本要求，是衡量豪宅的*基本标准。如果连私密安全都保证不了的话，根本不具备成为豪宅的资格。由于富豪们颇富内涵，不喜张扬，行事低调的这些特性，也就决定他们对豪宅的私密性和安全性有更高的要求。

3、升值地段不可复制

地段是豪宅之所以能称之为豪宅的*核心价值支撑，因为好地段，要么位居城市的繁华核心，要么占据稀缺的景观资源，其不可复制的稀缺性价值，不仅能够为豪宅提供高品质的生活基础，也为豪宅奠定了十分广阔的升值前景。

4、殿堂级别的生活配套圈

豪宅的高端居住人群，决定了他们追求更高水平的生活*和生活理念。因此，真正豪宅的生活配套，*不仅仅是满足基本生活的配套，而应当是满足高端人群高品位生活需求的高端配套，在一定程度上能起到体现身份与荣耀的作用。

5、居住人群高素质

物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律。买豪宅并不仅仅是买一套房子，而是对一种生活*、生活模式的选择，是一种进入上流社交、上流社会的象征，也是一种地位的象征。

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