昆明经济适用房

　　1、申请人需要带着身份证、户口本或居住证，到户籍或居住证所在地街道办事处或乡政府为民服务中心领取昆明市城市保障性住房申请表和证明材料进行填写，并提交。

　　2、为民服务中心工作人员会对申请人提交的材料进行核对、登记，街道办事处在收件之后会进行入户调查，初审完成后进行*少7个工作日的公示。

　　3、县和开发区住建部门收件后，进行登记、复审，复审后进行7个工作日的公示，并送到昆明市公有房屋管理中心，昆明市公有房屋管理中心会进行终审并公示，然后会通过短信、*等*告知申请人已经取得住房保障资格，并进入轮候库等待摇号配租。

　　4、昆明市共有房屋管理中心负责八区范围内政府*建设的城镇保障性住房摇号工作，摇号结果公告后，昆明市公有房屋管理中心会通知申请人到户籍或居住证所在地八区住建部门领取昆明市城镇保障性住房选房通知书。

　　1、昆明的经济适用房小区有很多，比如广电苑、国福.现代城经济适用房等等，只要符合条件的，就可以在昆明申请经济适用房。

　　2、已经住满5年的经济适用房，可以依照现在市场价格进行出售，但是出售后业主需要按照房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　3、按市场价格出售已购经济适用房的，需要凭借契税完税证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易产权过户手续。

　　4、昆明市规定：经济适用房未满5年不得正式上市;交易满5年后补交土地出让金，把经适房转为商品房后，就可以进行合法销售;在未满5年的情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

　　1、昆明经济适用房的小区有很多，不同地段、不同户型、不同楼层的经济适用房的价格也是不一样的。

　　2、昆明把三人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从低于39,600元放宽到低于60000元;人均财产限额从低于12万元放宽到低于15万元，将两人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从低于43,560元放宽到低于7.2万元。

　　3、买房人已经获得经济适用住房的产权证，需要办理完全产权的，需要向住房城乡建设部门提交申请，由住房城乡建设部门对经济适用住房买房人购房年限、家庭人均住房建筑面积等情况进行审查。

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