工商银行装修贷款办理

1、具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18（含）-65（含）周岁之间。

2、具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，在贷款人所在地有固定住所，有贷款人所在地户籍证明（或有效居住证明）。

3、在工商银行零售内部评级系统中评定的客户及该笔贷款评分符合相关规定。

4、具有良好的信用记录和还款意愿，在我行及其他金融机构贷款无不良记录。

5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

6、能提供工商银行认可的合法、有效、可靠、足值的担保，或具备个人信用贷款条件。

7、有明确、合法、合规的贷款用途。

8、在工商银行开立个人结算账户。

9、贷款人规定的其他条件。

行个人住房装修贷款利率按照人民银行规定的同期个人款利率执行，也就是说半年至1年的年利率为5.58%，1至3年的年利率为5.76%，3至5年的年利率为5.85%。但目前市场上一半以上的款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

1、借款人申请

借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国工商银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：

（1）有效身份证件的原件和复印件；

（2）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；

（3）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括 财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；

（4）有与装修企业签订的《北京市家庭 居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；

（5）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的*合同；

（6）贷款银行规定的其他条件。

2、调查

律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

3、银行审批

贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

4、借款申请人*和办理保险手续

贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押*申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

5、签订借款合同

借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

6、借款合同生效，*划入借款人账户。