农村土地确权

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

1、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到*的确认和确定。

2、农村土地确权可以加快农村土地征收改革与完善土地流转制度，建立农村金融机制，制止地方土地生财障农民权益，*重要的是，土地确权可以保障农民的权益。

3、农村集体土地确权登记可有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。而且还可以有助于依法确认和保障农民的土地物权，形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提。

2020年1月2日中共中央国务院发布的《关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》中，对于土地确权明确要求，扎实推进宅基地使用权确权登记颁证。那么2020土地确权截止时间是什么时候呢？

1、2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。距今为止，农村土地确权已经执行了7年年时间，2020年是全面建成小康社会目标实现之年，是全面打赢脱贫攻坚战收官之年。所以2020年国家的重点工作就是“三农”工作，而土地确权就是其中的一个关键性的工作任务。

2、2016年中央一号文件指出，到2020年基本完成土地等农村集体资源性资产确权登记颁证、经营性资产折股量化到本集体经济组织成员，健全非经营性资产集体统一运营管理机制。并且继续扩大农村承包地确权登记颁证整省推进试点。

所以2020土地确权还在继续，具体的截止时间需要根据具体省市地区政府的要求。

农村土地确权可以让农村发展更加有秩序，更加高效，同时还可以切身保障农民的利益。那么土地确权是按照哪年的土地文件进行的呢？

1、土地确权登记依据：

农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：

（1）人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；

（2）县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；

（3）人民法院生效的判决、裁定或者调解书；

（4）当事人之间依法达成的协议；

（5）履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；

（6）法律、法规等规定的其他文件等。

所以综上可知，土地确权的依据并不是按照哪年的土地文件进行确权的，只要是复合以上要求的文件都是具有参考性的。 

2、农村地籍调查方法 

（1）宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积，宗地图和地籍图比例尺不小于1：2000。

（2）使用勘丈法等其他方法已发证的宅基地、集体建设用地，在变更登记时，应采用解析法重新测量并计算宗地面积。 

3、除此之外，不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证方法不同，具体如下： 

（1）1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记；

（2）1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；

（3）1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。

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