住房补贴政策

购房补贴*是指在京中央单位按照《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于<在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案>的通知》（厅字[1999]10号）的有关规定，向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项*。但是具体是哪一年开始执行的，各个地区不一样。

1、住房补贴的*来源主要有三大块：

（1）国家下拨的建房*；

（2）单位售房*；

（3）单位多种渠道筹集的*。

2、发放住房补贴的基本形式有：

一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

（1）一次性补贴*，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

（2）基本补贴加一次性补贴*，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

（3）按月补贴*，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

关于住房补贴，有些人可以享受到，自然也有些人是不能享受的。那么哪五类人不能享受住房补贴？

一般情况下需要以下条件:

1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照各地区每年向社会公布的标准执行。

3、未享受过政府优惠性住房政策。

各个省市对于住房补贴的条件以及限制是不同的，一般以下几类人是不能享受住房补贴的：

1、行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行。

2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；

3、承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。

4、职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

2020年住房补贴政策各地标准不同，具体如下：

1、大连住房补贴政策2020

（1）高层次人才住房保障采取发放安家费*,标准为*人才500万元,领军人才260万元,高端人才120万元,青年才俊30万元,按照60%、20%、20%的比例分3年发放。

（2）购房补贴针对购买首套商品住房的上述人员,标准为城市发展紧缺人才12万元、博士10万元、硕士6万元、本科生4万元,按照40%、30%、30%的比例分3年发放。

2、苏州住房补贴政策2020

在工业园区人才安居政策中，分别给予部分人才500万、120万、50-100万、30万元补贴。除购房补贴以外，政府对园区新出让住宅用地中将配建一定比例人才组屋，定向定价销售。此外，还对在园区工作的人才给予住房公积金缴存及提取优惠，对本科及以上毕业的人才实施3年优租房以及租房补贴。

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