房贷300万

1、房贷300万20年一个月还多少，要确定具体的贷款利率，已经借款人选择的还款*是什么，在贷款利率相同的情况下，选择的还款*不同，每月月供也有所不同。

2、如果按照20年期的基准利率4.9%来计算，选择等额本金还款*，支付总利息为1476125元，首月月供为24750元；2月24698.96元；3月24647.92元，逐月递减，选择等额本息还款*，支付总利息为1711997.15元，每月月供为19633.32(元)。

等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。

房贷300万30年每月还多少，30年房贷300万每月还8300元比较合适，方法如下:

1、选择房产。

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

3、办理按揭贷款申请。

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5、购房者即可与发展商或其*商签订《商品房预售、销售合同》。

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款*及其他权利义务。

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

8、开立专门还款账户。

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

10、借款人按合同规定定期还款。

1、银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

2、房贷300万要多少流水，关于房贷银行流水要求，不同银行要求不同。正常来说每月连续、收入稳定、收入高银行流水*为理想。银行流水中体现了每月固定时间是稳定入账。通常要求提供半年内银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内流水。银行流水中体现出家庭月收入，需是房贷月供2倍以上。

3、若准备通过*银行申请个人住房贷款，一般需要提供近6个月的活期交易流水、收入证明等材料。同时，我行个人贷款对月收入有如下要求：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。

即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准！

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