还不起房贷

由于一些外在因素的关系，有人说2020年房贷会出现断供潮，那这个消息是真的吗？

房子断贷，首先损害的肯定是自身的利益，并且损失是巨大的，不仅你在买房一开始的首付是拿不回来的，就连后来的月供也是没有的，而且你当初买房时候的价格和现在这套房子的价格肯定是悬殊巨大的，假如这套100万的房子，你当时买才花了20万，那么你现在损失的可不仅仅是当初的20万，而是这几年间涨了的80万啊，所以说这是非常不划算的一种行为，如若真的急需用钱的话，完全可以将房子卖掉，然后拿着钱把剩下的房贷还掉，这样还能够剩余一部分，也能够很好地达到了折现的*终目的！

其次是你个人征信问题，我们都知道，在买房一开始，向银行申请贷款时都是签了合同的，那么房子突然断供是你个人单方面的毁约行为，这会严重影响到你个人信誉度，不仅以后再想向银行申请贷款是一件非常困难的事情，严重的还会被拉入征信黑名单，可能飞机都无法乘坐。

如果出现还不起房贷，那有什么办法吗？这是很多人都比较关心的问题，下面我们就来看一看还不起房贷了*办法。要求暂停还本金

1、可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。

2、要求延长房贷期限

也可以与银行协商延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，因为突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行协商，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。

3、再向银行借钱

其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，正因如此颇受房贷客户欢迎。 

生活中有不少人冲动之下买房，那冲动买了房现在供不起应该怎么办呢？ 

1、如果是手续（房产证）等齐全的话，哪怕是在限售范围内，找有关中介或者银行抵押贷款等，还是有办法的。

一般来说，一个地方限售时间段都是2-3年，为什么会这么规定？购房贷款只要2-3年内还款没有问题，基本上未来违约的可能性就很小了，购房压力其实也就是初始2-3年，挺一挺就过去了，如果实在是因为突发情况（家庭变故或者就医等问题），导致*突然紧张，那么可以考虑找银行进行房产抵押，获得短时间的银行贷款。

2、如果是期房的话，自认倒霉，弃房断供是*选择

任何房屋的买卖前提，就是取得房产证，如果没有房产证，任何交易都是违法的，或者说根本无法进行交易。很多想要通过高杠杆买房炒房套现的人，都遇到过这样的情况(环京周边情况*明显)，*的结果大多数都是断供，等待银行的起诉和处理。如果你是这样的情况，暂时是没有办法解决的。

以上就是关于还不起房贷的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。