昆明购房资格

想要在昆明买房需要拥有昆明的购房资格，那今天我们就一起来看一看昆明购房资格*政策2020。 

2018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。

也就是说，外省人在昆明购买新房（一手房），想落在未成年小孩名下，不可以。二手房不限购，无论外省人，还是未成年。

目前由于受疫情影响，央行放水降息，如今（2020年3月07日）昆明房贷利率：首套5.25%左右LPR4.75%+0.5%（50BP)=5.25%;二套房贷利率5.6%，LPR4.75%+0.85%(85BP)。贷款利率，相比春节之前（2020年2月20日之前）已下降，首套由5.6%降至5.25%。 

首付比例：目前的首付比例，首套：各大银行基本上22%起，受个人资质（征信记录、工作单位、收入流水）影响。

昆明本地人和外地人买房政策是不一样的，那下面我们就来了解一下外地人在昆明购房新政。

只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核，只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。为鼓励云南省其他地、市参加公积金的市民来昆明购房，昆明市住房公积金管理中心于2016年10月25日晚间发布公告称，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在昆明市辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理处申请住房公积金个人住房贷款，套数认定按原规定执行。 

昆明买房也是有一定的购房条件的，今天小编就给大家来说一说昆明买房需要什么条件？

不限购，并且不限贷的！在昆明购房没有限制，只要是合法公民就可以买，带上身份证或户口薄，落户的话要求每24平米可以落一人。限购令实施的范围很明确，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

自1月18日起，昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内只能新购买一套商品住房。因此，昆明四城区的居民以及外地人到州市买房，暂不存在限购问题，具体按照州市政策执行。

外地人首付比例多10％，贷款利率比正常利率高1个百分点，享受不到任何优惠。差不多和买二套房一样，如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明，就可以享受*次购房的利率优惠。

以上就是关于昆明购房资格的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。