外地人上海购房

很多外地人都想要在上海买房，但是碎玉外地人上海买房政策很多人却不是非常了解，那下面我们就来了解一下2020上海外地买房政策。

1、购房人必须已婚。 

2、购房家庭在上海没有商品住房。 

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。 

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。 

5、如果境外人买房(含中国护照)

境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房。 

根据上海购房规定，境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。

上海对于外地人买房是有严格限制的，有不少的政策规定，那外地人在上海买房捷径有哪些？ 

外地人是可以在上海买房的，只是产权性质不同针对的购买条件也会有所不一样。

商办项目在上海是不限制购买的，无论您是外地人还是上海户口都可以购买。

但如果您购买的是70年的住宅产权，需要满足以下两个条件：

必须已婚，不能单身

如果夫妻双方都是外地人，则至少得有一方必须在购房之日起往前推算63个月之内连续缴满5年的社保或者个税，那这样这个外地家庭就能在上海买一套房子

如果夫妻双方，有一方是上海户口，则这个家庭就算上海家庭，没有社保或者个税等其他限制，可以在上海*多购买两套房产。

外地人在上海想要买房是受到很多限制的，但有不少人想要在上海买房，那外地人怎么快速在上海买房呢？

1、 外地人如果符合上海限购政策的要求，是可以在上海买房的。比如说外地人买房首先需要已婚;其次在上海没有商品房住房;*能够提供连续5年在本市的社保或个税证明。如果是境外人士想要在上海买房，需要提供有效的护照、1年以上的劳动合同。

2、 我们在符合上海限购政策，并且拥有充足的*的，就可以在上海购买商品房;如果是贷款买房，还需要符合贷款银行的相关要求、住房贷款政策的要求。比如说居民家庭申请商业贷款购买首套住宅，*首付比例为35%;购买二套普通住宅，*首付比例为50%等等。

3、 如果我们没有上海限购资格，想要在上海买房。那么我们可以考虑购买法拍房，法拍房在上海是不限购不限贷的。不过购买法拍房会存在一些弊端，容易产生纠纷。如果我们符合落户条件，也可以先落户上海，取得本市户籍再买房等等。

4、 我们在购买商品房时，要先确定自己是否拥有购房资格;如果拥有购房资格，购房者根据自己情况，挑选合适的房源;确定好所购房源后，缴纳定金签订认购协议;接下来正式签订购房合同，支付相关房款;购房合同备案后，向银行申请办理好住房贷款手续;*进行验房交房，支付尾款。

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