买房首付30

1、买房首付30利息怎么算，首套新房首付算法有规定，根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、另外，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的*可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、如果，购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

1、买房首付30％还是40％，其实，首付30%和40%相差的并不是很多，如果在*条件允许的情况下，可以选择支付40%；如果当前*比较紧张，或担心首付过多，手中剩余的流动*太少，增加日后贷款逾期的风险度，可以选择*的30%首付款。

2、不过需要注意的是，购房*忌讳的就是高杠杆购房，大家不要一味的为了购房而背负较重的债务。有些用户当前并不具备购房的经济条件，就能*的首付款都是通过借款获得，或为了尽可能的减少贷款金额而背负债务，这些都是不必要的行为，反而会增加贷款逾期的风险度。

3、总的来说，每个人的实际情况是不一样的，因此，大家不要盲目的跟从，要以自己的实际情况出发。对于绝大多数普通用户而言，能够尽可能的减少贷款利息就等同于*，所以首付款30％还是40％可以根据自己实际情况量力而行。

1、首付30%

一般情况下首付款的首付比例都是按照30%计算的，这种情况需要承担的还款压力非常大，因为贷款的本金和利息都比较多，所以在以后的还款过程中，很多人的生活质量都降低了不少，但是优点也是有的：就是首付的压力小。

2、首付50%

如果是按照首付比例50%计算的话，那贷款的本金和利息会少很多，且还款的压力也会小很多，在以后的生活中，对你的生活影响不是很大，不过缺点是首付压力大。

至于好买房首付30还是50划算，建议大家选择50%，因为选择30%的话，贷款就是70%，按照如今的贷款利率，一般都是在4.8%-6.5%的，这个利率是非常高，就算是公积金贷款，利率也是在3.2%以上。

这种情况下，如果你的首付多20%，那就相当于你这20%是在*了，而*回报率就是银行对应的贷款利息，这个*利率非常高，都能达到4.8%-6.5%了，因此，相对来说还是非常划算的。

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