商贷利率是多少

从2019年8月20日起，LPR利率由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月报价一次，报价发布时间为每月20号9时30分。

1、目前*的LPR报价是2020年8月公布风，具体数据如下：

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2020年7月贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

2、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

按照*公布的5年期以上LPR，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，即5.25%。

一般来说，办理商业贷款审批通过的时间不定。

1、一般情况下，从向银行申请商业贷款，到银行走完全部的审批流程，且发放贷款，一般需要1个月左右的时间，速度快的话，一两周机也可以走完，慢的话两三个月也是有可能。

2、一般银行在接到贷款申请之后，会安排有关工作人员查询征信记录。大概需要3天左右的时间。

3、银行收到提供的详细资料之后，会安排工作人员对个人资料进行真实性调查，同时还会对要购买的房屋进行合规性调查，并*终出具一份审核报告。一般需要10-15个工作日。

4、审核合格之后，在银行面签合同之后，还会用*的时间对贷款合同进行审核。

5、*想银行提交了房管局交易中心出具的有关证明后，一般会在3个工作日内发放贷款。

很多业主在开始购房的时候，因为未缴纳公积金，或者公积金可申请的额度不够，会直接申请商业贷款。但是后期开始缴纳公积金，或者公积金可以申请足额的贷款，那么可不可以办理商贷转公积金？商贷转公积金贷款的条件又是什么呢？

1、现在很多城市都支持商贷转公积金贷款，但是有些地方不支持，所以如果想要转的话，需要事先原商贷的银行客户经理，咨询是否可以办理商转公，如果可以的话，则需要提交相关的材料。一般只要符合公积金贷款条件就可以办理。 

2、一般来说办理商转公所需要提交的资料如下：

转贷人及配偶身份证、结婚证或单身证明、户口薄、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。

3、之后贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地*中心审批。

4、审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。

5、结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内。

6、当地*中心划拨贷款*，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。

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